Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Meeuwenstraat 22

7574BP Oldenzaal • Overijssel

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.833

Galería de fotos

Meeuwenstraat 22 Oldenzaal
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ho Ho HOME 2.0 – het leukste cadeautje dat je dit jaar kunt uitpakken! Zo voelt wonen aan de Meeuwenstraat 22 in Oldenzaal. Een huis dat je verrast vanaf het moment dat je de deur opendoet: alles strak, fris, vernieuwd én met een sfeer die je alleen maar kunt omschrijven als warm-gezellig-met-een-vleugje-luxe. En dat allemaal pal naast natuurgebied Boerskotten, waar je elke dag gratis extra energie mag ophalen in de natuur, tennisbaan of het voetbalveld. Binnenkomen = glimlachen De woonkamer is licht, modern en helemaal 2026-proof door een krachtige make-over. Schuimbeton onder je voeten (isolatie top!), een strak gestuct interieur, een designradiator, nieuwe wc en een trap die er met de flanyl bekleding weer uit ziet alsof hij net uit de showroom komt. Door de openslaande deuren vloeit de living zó de tuin in. In de zomer je deuren open, in de winter een warme sfeer binnen, oftewel: feest in alle seizoenen! De keuken: jouw dagelijkse ‘Merry & Bright’-moment Modern wit, een granieten blad, veel licht dankzij het grote dakraam en glazen kastdeuren verdiept in de muur, die nét dat beetje extra luxe geven. De kraan is nu een Quooker (check), en in de bijkeuken zijn nieuwe kasten én spotjes geplaatst: ideaal voor iedereen die orde in de chaos waardeert. Badkamer: een cadeautje precies zoals je wilde In 2022 iets groter gemaakt en compleet vernieuwd. Een moderne inloopdouche, vloerverwarming, nieuw leidingwerk, een strak wastafelmeubel… Hier begin je je dag alsof je wakker wordt in een boutique hotel. Kleine kans dat je níet gaat zingen onder de douche. Eerste verdieping: drie slaapkamers die je zelf mag invullen. Een thuiskantoor, een walk-in, een logeerkamer, een game room: wat je maar wilt. Alles is strak gestuct, licht en helemaal af. Dit is fijn wonen, zonder gedoe. Tweede verdieping: jouw toekomstige verrassing? Nu nog een ruime bergzolder met vlizotrap, straks misschien een extra slaapkamer, studio of hobbyruimte. Zie het als een bonus-cadeau dat je later mag openmaken. De tuin? Pure gezelligheid Vernieuwd met drainage, verlichting en stroompunten, maar de echte showstopper is de overkapping met vrijstaande houtkachel. Vier jaar oud en sfeervol alsof je in een knusse winterlodge zit. Perfect voor lange avonden met warme dekens, houtvuurtjes en goede gesprekken. Hier pak je het buitenleven het hele jaar door uit. Duurzaam én klaar voor de toekomst: – 6 zonnepanelen (410 Wp, 2 jaar oud) – Veel HR++ glas – Schuimbeton vloerisolatie – Uitgebouwde badkamer met vloerverwarming – Kelder professioneel bekuipt + muren geïnjecteerd Kortom: lage lasten, veel comfort. En dan de ligging… Loop je tuin uit en je staat praktisch ín natuurgebied Boerskotten. De tennis- en voetbalvereniging zijn je buren, scholen en winkels liggen vlakbij en het centrum van Oldenzaal is maar een paar minuten fietsen. Starters, sportievelingen, buitenliefhebbers, gezelligheidsdieren, dit adres is voor jullie! Kun je niet wachten om jouw Ho Ho HOME 2.0 uit te pakken? Plan snel een bezichtiging. Dit wordt jouw mooiste cadeautje van het jaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7574

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.