Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Zandhorstlaan 114

7576VJ Oldenzaal • Overijssel

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.478

Galería de fotos

Zandhorstlaan 114 Oldenzaal
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Zandhorstlaan 114! Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze eindwoning met de uitstraling van een tweekapper precies wat je zoekt! Gelegen op een perceel van 136 m² en voorzien van drie slaapkamers, biedt dit huis een uitstekende basis om jouw woondromen waar te maken. Dankzij de toegevoegde artist impressions krijg je direct een inspirerend beeld van hoe de woning er na een eigentijdse metamorfose uit kan zien. Zo zie je meteen de potentie en de sfeer die hier te creëren is. De indeling is praktisch: een lichte woonkamer, keuken met mogelijkheden, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De achtertuin is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte om gezellig buiten te zitten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Oldenzaal en uitvalswegen richting Enschede en Duitsland zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de doorzonindeling en de serre aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is praktisch opgesteld en biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting met kookeiland. De serre vormt een fijn verlengstuk van de woonkamer en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. Daarnaast is de badkamer compact maar functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel. De overloop verbindt alle vertrekken en biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een verrassend ruime etage met volop mogelijkheden. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte én de kans om een derde slaapkamer of werk-/hobbyruimte te realiseren. Dankzij de hoge nok en praktische indeling is dit een volwaardige verdieping die je helemaal naar eigen smaak kunt benutten. Rondom de woning: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Voor de woning ligt een praktische voortuin met toegang tot de overkapping en een berging, ideaal voor fietsen en opslag. Achter de woning ligt een knusse tuin, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van privacy. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Oldenzaal of rijd je via de uitvalswegen richting Enschede of Duitsland. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 115 m²; • Perceeloppervlakte: 136 m²; • Inhoud: 398 m³; • Bouwjaar 1972; • Energielabel C; • Eindwoning met uitstraling van een tweekapper; • Lichte woonkamer met serre als extra leefruimte; • Voorzien van drie slaapkamers; • Praktische berging in de voortuin met overkapping; • Nabij diverse voorzieningen en het centrum van Oldenzaal. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze woning is in samenwerking met een projectnotaris Notarisunie.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7576

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.033 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.033

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.