Ir directamente al contenido
Logotipo de DW Makelaardij

de Huisstede 7

8121GK Olst • Overijssel

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.851

Galería de fotos

de Huisstede 7 Olst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onderhoudsvriendelijk, A-label en op loopafstand van de IJssel Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van de IJssel, staat deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning. Dankzij kunststof kozijnen, HR++-glas, goede isolatie en tien zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. De open benedenverdieping, tuindeuren naar de achtertuin en ruime slaapkamers bieden comfortabele woonruimte voor vrijwel elke doelgroep. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een externe bergruimte van 8 m² en staat op een perceel van 110 m². Bent u op zoek naar ruimte en rust, met de levendigheid van de stad binnen handbereik? Olst is een karakteristiek dorp in de gemeente Olst-Wijhe. Gelegen tussen de historische Hanzesteden Deventer en Zwolle, biedt Olst een unieke combinatie van landelijke sereniteit en stedelijke bereikbaarheid. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van de prachtige landgoederen zoals Den Alerdinck en De Haere? De ligging aan de IJssel en het omliggende landschap met bossen, uiterwaarden en landgoederen maken Olst tot een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Het gezellige dorpscentrum beschikt over verschillende winkels, horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast zijn er verschillende scholen (kindercentrum in de bouw), sporthal ‘’De hooiberg’’ en sportpark Overwetering. Olst biedt de combinatie van rust, ruimte en verbondenheid. Hier woont u dorps, maar nooit afgelegen. Van jong tot oud en van starter tot doorstromer, Olst biedt een groene omgeving en een bruisend dorpsleven. Indeling: Parkeer de auto voor de deur of op de openbare parkeerplaatsen in de wijk. De goed onderhouden voortuin is voorzien van kleurrijke rozenstruiken. Via de entree met meterkast komt u binnen in de woonkamer aan de voorzijde, die naadloos overloopt in de eethoek met open keuken. De keuken (uit 2015) is voorzien van vaatwasser, oven, inductie kookplaat, koelvriescombinatie en afzuigkap. Een groot pluspunt zijn de openslaande tuindeuren naar de achtertuin, die zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. In het midden van de leefruimte bevindt zich een hal met trapopgang en een modern toilet met marmerlook-tegels. Aangekomen op de eerste verdieping is een ruime overloop met een drietal slaapkamers en de badkamer. Gesitueerd aan de voorzijde vinden we een royale masterbedroom. Aan de achterzijde zijn nog een tweetal volwaardige slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Middels een vaste trap zijn we aangekomen op de tweede verdieping. Aan de weerzijde van de overloop bevinden zich bergingen, waarvan de rechter met dakraam. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten – ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Liever even in de schaduw? Dat kan onder de sfeervolle overkapping of met de uitschuifbare luifel. Door de tuindeuren open te zetten en de luifel uit te schuiven, ontstaat er een natuurlijke verlenging van de woonruimte, perfect voor de warme zomermaanden. Net als in de voortuin zorgen kleurrijke beplanting en een rozenstruik voor een levendige sfeer. De praktische stenen berging biedt ruimte voor fietsen en extra opslag en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid: Olst is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Dankzij het eigen NS-station reist u in slechts 10 minuten naar Deventer en in 20 minuten naar Zwolle. Met de auto bent u via de N337 snel op de A1 of A28. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar omliggende dorpen en steden. De pont biedt een snelle verbinding met midden-Nederland en is ideaal om de drukke spitsuren rondom Deventer te ontwijken. Of u nu reist voor werk, studie of ontspanning, vanuit Olst bent u altijd goed verbonden met de regio. Bijzonderheden: • Tussenwoning • Woonoppervlak van 121 m² • Externe bergruimte: 8 m² • Perceel van 110 m² • Energielabel A • 10 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Onderhoudsvriendelijk Op zoek naar een duurzame, instapklare woning op een rustige locatie vlak bij de IJssel? Deze goed onderhouden tussenwoning in Olst combineert comfort, energiezuinigheid (label A, 10 zonnepanelen) en een goede ligging. Met een open leefruimte, moderne badkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping is dit een perfecte woning voor starters, alleenstaanden of kleinere huishoudens. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van natuur én voorzieningen. Dankzij het NS-station en goede uitvalswegen bent u snel in Deventer of Zwolle. Een ideale plek voor wie ruimte, rust en bereikbaarheid zoekt. Helemaal enthousiast? Neem dan snel contact op via of bel naar 0570 523134

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8121

Mapas de Google

Ubicación de Olst

Explora Olst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Olst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Olst. En 2025 había 8.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.068.

Inhabitantes

8.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.068

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.482

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Olst
Año Inhabitantes
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Olst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

846

Etiqueta B

625

Etiqueta G

500

Etiqueta D

251

Etiqueta F

196

Etiqueta E

160

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Olst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Olst
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Olst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Olst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Olst

Ver más viviendas en este lugar.