Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Dingshofweg 10

8121RE Olst • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

Dingshofweg 10 Olst
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis in het buitengebied – prachtig uitzicht & volop mogelijkheden Tussen de Steunenbergerweg en de Middelerstraat, in het fraaie buitengebied van Olst-Wijhe (buurtschap Middel), staat dit vrijstaande woonhuis uit circa 1933. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en biedt u een uniek woonplekje met rust, ruimte en een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen en graag een woning volledig naar eigen inzicht wil moderniseren of opnieuw wil bouwen, binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan. Het perceel is maar liefst 1.608 m² groot en beschikt over twee bijgebouwen, waaronder een in steen opgetrokken schuur met golfplaten dak, (ca. 65 m²) Indeling Begane grond Entree in de keuken met eenvoudig keukenblok en boiler, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de keuken bereikt u het toilet en de woonkamer. De woning beschikt over twee zitkamers: • De eerste zitkamer is voorzien van een moederhaard, vaste kast en vloerbedekking. • De tweede zitkamer heeft een tegelvloer. Verder vindt u op de begane grond een slaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de badkamer, uitgerust met douche en wastafel. Verdieping Voorheen een open zolder, later ingericht met (slaap)kamers. Deze verdieping biedt potentie om naar eigen wens opnieuw in te delen. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1933 • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Inhoud ca. 369 m³ • Perceeloppervlakte 1.608 m² • Externe ruimte / bijgebouw ca. 65 m² • Radiatoren aanwezig (aangesloten op moederhaard) • Drukriolering aanwezig • Geen glasvezel • Rieten dak van matige kwaliteit • Bestemming: Wonen (vrijstaand) conform vigerend bestemmingsplan (zie omgevingswet.overheid.nl) • Oplevering: in de huidige staat (zoals gezien tijdens bezichtiging) • Geen lijst van roerende zaken • ‘As-is-where-is’-clausule van toepassing • Eigen woningwebsite: dingshofweg10.nl Bezichtigingen en verkoopprocedure De woning wordt bij inschrijving verkocht. U bent van harte welkom tijdens de kijkmomenten (afspraak maken verplicht): • Donderdag 8 januari 2026 van 14.00 tot 16.00 uur • Vrijdag 9 januari 2026 van 14.00 tot 16.00 uur Daarnaast is er een extra mogelijkheid voor een tweede bezichtiging of bv. een bezoek met een bouwkundige: • Donderdag 15 januari 2026 van 14.00 tot 15.00 uur De inschrijving sluit op donderdag 29 januari 2026 om 09.00 uur. Het is uitsluitend toegestaan om een bod uit brengen als u het pand heeft bezichtigd en toegang heeft verkregen tot het move account (biedingssysteem). Aanmelden voor de kijkmomenten is verplicht. Na aanmelding ontvangt u vooraf toegang tot aanvullende documentatie, waaronder bouwtekeningen, bestemmingsplankaart, KLIC-melding, verkoop- en biedvoorwaarden en de verkoopbrochure. Zo kunt u zich goed voorbereiden op uw bezoek. Bezichtigingen kunnen uitsluitend worden aangevraagd via Hannink Makelaars. Wij verzoeken u vriendelijk niet op eigen gelegenheid het terrein te betreden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
1608 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8121

Mapas de Google

Ubicación de Olst

Explora Olst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Olst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Olst. En 2025 había 8.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.068.

Inhabitantes

8.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.068

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.482

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Olst
Año Inhabitantes
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Olst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

846

Etiqueta B

625

Etiqueta G

500

Etiqueta D

251

Etiqueta F

196

Etiqueta E

160

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Olst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Olst
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Olst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Olst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Olst

Ver más viviendas en este lugar.