Ir directamente al contenido
Logotipo de Helder Makelaars

Rietgors 7

8121JZ Olst • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Rietgors 7 Olst
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid aan de Rietgors 7 in Olst In een jonge, groene en levendige wijk van Olst staat deze prachtige hoekwoning uit 2021. De woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Dankzij de uitbouw van 1,2 meter, een grote zonnige tuin en luxe afwerking voelt dit huis direct als thuis. Naast de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Geen gedoe met zoeken naar een plek, je parkeert gewoon voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een achterom via de zijkant van het huis, ideaal voor fietsen, tuinspullen of als extra toegang tot de tuin. Olst is een levendig dorp met een prettige sfeer en biedt voldoende voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en winkels. Het centrum ligt op loopafstand, met de IJssel, uitgestrekte uiterwaarden, oude bossen en schitterende landgoederen in de buurt is er altijd iets te beleven in de natuur. De bereikbaarheid van Olst is uitstekend, dankzij een eigen treinstation waarmee Deventer en Zwolle snel en gemakkelijk te bereiken zijn. De ligging tussen deze Hanzesteden (Deventer op 10 km en Zwolle op 25 km) maakt Olst een ideale combinatie van landelijk wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan een rustige straat met veel ruimte voor de deur dankzij een wadi in het midden. Dit zorgt niet alleen voor een groene en open uitstraling, maar ook voor een veilig en kindvriendelijk karakter. De buurt is actief en sociaal, en geliefd bij jonge gezinnen. Bij binnenkomend valt direct de ruime en lichte woonkamer op, mede dankzij de extra uitbouw aan de achterzijde en heeft veel lichtinval via de openslaande tuindeuren. De strakke zwarte keuken is voorzien van een kookeiland met Bora kookplaat en alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, vriezer, koelkast, combioven en een Quooker kraan. De achtertuin is met zijn afmetingen van 11.25 x 8.54 meter ruim te noemen en ligt op het zuiden. Je geniet hier vrijwel de hele dag van de zon. Of je nu graag tuiniert, ontspant of buiten eet, deze tuin maakt het mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De zolder biedt nog veel extra ruimte en is multifunctioneel in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, precies zoals jij het wilt. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de duurzaamheid. Het huis is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, en heeft maar liefst achttien zonnepanelen. Het energielabel A+++ zorgt voor een uiterst energiezuinige woning met lage maandlasten. Samengevat; Rietgors 7 is een ideale gezinswoning die alles biedt: ruimte, luxe, comfort én een eigen parkeerplaats. De buurt is jong en actief, met volop groen en voorzieningen in de buurt. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak om deze prachtige woning aan de Rietgors 7 in Olst met eigen ogen te bekijken! Neem contact op met Helder Makelaars 0570-686868 voor meer informatie en een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8121

Mapas de Google

Ubicación de Olst

Explora Olst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Olst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Olst. En 2025 había 8.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.068.

Inhabitantes

8.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.068

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.482

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Olst
Año Inhabitantes
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Olst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

846

Etiqueta B

625

Etiqueta G

500

Etiqueta D

251

Etiqueta F

196

Etiqueta E

160

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Olst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Olst
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Olst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Olst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Olst

Ver más viviendas en este lugar.