Ir directamente al contenido
Logotipo de Fokke Makelaardij

Goudvinkstraat 17

7731XJ Ommen • Overijssel

Bajo precio

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.799

Galería de fotos

Goudvinkstraat 17 Ommen
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht wonen in de populaire woonwijk Dante! Deze royale middenwoning met vrije achterkant is gelegen aan kindvriendelijke hof met voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft heerlijk grote raampartijen met veel licht en een tuingerichte woonkamer op de vrije achterkant, heerlijk rustig wonen met veel privacy. De woning is voorzien van energielabel A, heeft 8 zonnepanelen én is de afgelopen jaren volledig aangepakt en modern afgewerkt met onder andere een luxe keuken en badkamer. Dus met recht een woning waar je niets meer hoeft te doen. De woonwijk Dante is ruim van opzet en kenmerkt zich met name door haar groene karakter met veel kinderspeelpleinen en plantsoenen. Benieuwd naar deze woning? Bel of app gerust voor een bezichtiging. Indeling Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met regenererende afzuigkap, Quooker Combi kraan, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging bereikbaar, deze heeft tevens een eigen buitendeur. Eerste verdieping Overloop met ruime vide (open ruimte) met veel licht en ruimtebeleving waarvan toegang tot drie slaapkamers. De in 2024 compleet vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tevens is er kastruimte aanwezig in twee van de slaapkamers. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en bergruimte met CV en wasmachine aansluiting. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin van de woning heeft een vrije ligging aan de achterzijde; is ingericht met borders en terrassen en is via het achterpad bereikbaar. Ook de privacy biedende voortuin heeft een eigen terras en is gelegen aan een autovrij wandelpad. Bovendien is er recent nog een extra fietsenberging gerealiseerd die de voortuin zowel extra privacy als praktische ruimte biedt. Bijzonderheden - 8 zonnepanelen van 2021 - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2024 - Energielabel A, dak-, muur en gedeeltelijk vloerisolatie. Houten kozijnen met HR++ beglazing in de gehele woning. - Extra fietsenberging - Alle voorzieningen (supermarkten, kindplein-west, middelbare school, huisarts, zwembad, theater) op loopafstand. - Uitvalswegen (richting Zwolle, Hardenberg, Raalte) vlakbij. Woonoppervlakte: 134m2 Perceeloppervlakte: 169m2 Inhoud: 477m3

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefti Trendline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2025 había 13.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.