Ir directamente al contenido
Logotipo de Fokke Makelaardij

Korenbloemstraat 8

7731VW Ommen • Overijssel

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 4.247

Galería de fotos

Korenbloemstraat 8 Ommen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie en rustige locatie in de geliefde woonwijk De Strangen staat deze uitgebouwde geschakelde bungalow op een ruim perceel van 445 m², met een vrijstaande garage van 16 m². De woning is volledig levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond en beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel B. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, een busstation en het centrum van Ommen. Ben je benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom met aangrenzend een doucheruimte en een deur naar de tuin. De ruime woonkamer biedt een comfortabel zit- en eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde, welke is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de cv-installatie, witgoedaansluitingen en een extra keukenblok met wasbak. Tevens is vanuit hier de opbergkelder bereikbaar. Aansluitend bevinden zich de badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming, de badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. Tuin De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin ligt op het noorden en de achtertuin op het zuiden. In de achtertuin zijn meerdere zitplekken aanwezig, waaronder een overkapping. De tuin is ook via de zijkant van de woning bereikbaar. De vrijstaande garage van 16 m² biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een elektrische kanteldeur. Aan de voorzijde is een carport aanwezig. In de achtertuin bevindt zich een houthok en/of extra bergruimte. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een grondwaterbron. Bijzonderheden - Schilderwerk uitgevoerd in het voorjaar van 2025 - 10 zonnepanelen geplaatst in 2013 - Airconditioning aanwezig (circa 4 à 5 jaar oud) - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken, badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming - Kelder aanwezig - Uitbouw gerealiseerd in 2012/2013, inclusief vernieuwde keuken, badkamer, toilet en kelder - Intergas cv-ketel uit 2012 - Vloerisolatie gedeeltelijk aanwezig Woonoppervlakte: 101m2 Perceeloppervlakte: 445m2 Inhoud: 379m3 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi Kompact HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2025 había 13.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.