Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars Ommen

van der Helststraat 12

7731SB Ommen • Overijssel

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

van der Helststraat 12 Ommen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de woonwijk de Alteveer, staat deze goed onderhouden en vrijstaande semi-bungalow met vrij uitzicht over de vijver. De woning is gebouwd in 1992, heeft energielabel B en is bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, werken aan huis wil combineren en veel waarde hecht aan ruimte en comfort. De woning beschikt over een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Aan de achterzijde van de woning is een kantoorruimte met eigen toegangsdeur (aan de zijkant van de woning) gesitueerd, wat deze woning zeer geschikt maakt voor een kantoor/praktijk aan huis of vele andere mogelijkheden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig met ruimte voor drie auto’s, evenals een aparte parkeerplek voor een caravan of camper, bereikbaar via de zijkant van het perceel. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de hoge plafonds, wat zorgt voor een open en licht gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai en vrij uitzicht over de vijver. De pelletkachel vormt een sfeervol middelpunt. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer en complete keuken, voorzien van combi magnetron, stoomoven, 5 pits gastoestel, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser op hoogte. Op de begane grond bevinden zich naast de leefruimtes een comfortabele slaapkamer met direct aangrenzende badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet aanwezig, ideaal voor gezin of logees. Van der Helststraat 12 is een veelzijdige woning met een praktische indeling en duidelijke pluspunten voor meerdere doelgroepen, zoals ondernemers, thuiswerkers, gezinnen en mensen die levensloopbestendig willen wonen. Heeft u interesse? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars voor een bezichtiging van Van der Helststraat 12 in Ommen! INDELING: Begane grond: hal – meterkast – toilet met fontein – ruime woonkamer met een hoog plafond, airco, pelletkachel en fantastisch uitzicht over de vijver – eetkamer - keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur – royale slaapkamer – badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet – bijkeuken – zeer ruim kantoor met eigen entree en airconditioning. Eerste verdieping: overloop – 3 slaapkamers – badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tuin: overzichtelijke tuin met royale overkapping. BIJZONDERHEDEN: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Kantoor aan huis met eigen toegangsdeur; - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; - Vrij uitzicht over de vijver; - Energielabel B; - Bouwjaar 1992; - Cv-ketel uit 2020; - Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein; - Mogelijkheid aan de achterzijde voor een caravan of camper op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2025 había 13.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.