Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Steigerdijk 11 12

3257LP Ooltgensplaat • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bruinisse

Galería de fotos

Steigerdijk 11 12 Ooltgensplaat
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUST EN WATER NABIJ Op Steigerdijk 11-12 in Ooltgensplaat geniet je van een rustige plek aan de rand van het dorp. Je recreëert hier op recreatiepark de Ventjager, goed onderhouden en kleinschalig. Je loopt zo naar het haventje en het open water. Tegelijkertijd rijd je binnen korte tijd richting de Randstad, ideaal als je ontspanning en bereikbaarheid wilt combineren. EIGEN GROND EN VEEL RUIMTE Het perceel van 395 m² geeft je vrijheid. Je parkeert eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein en houdt genoeg plek over voor tuin en terras. De tuin ligt rondom het huis, met zonnige plekken om te zitten en ruimte voor kinderen of kleinkinderen om te spelen. De buitenberging is praktisch voor fietsen of tuingereedschap. COMFORTABEL WONEN OP BEGANE GROND Je komt binnen via de entree aan de zijkant. Vanuit de hal bereik je de zeer nette badkamer met toilet, douche, Whirlpool en een wastafelmeubel. Het tuingerichte woongedeelte heeft veel lichtinval en beschikt verder over radiatoren, een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken in hoekopstelling biedt veel bergruimte. Verder is er diverse apparatuur aanwezig. Vanuit de hal nemen we de trap naar de 1e verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers, een bergruimte en een nette 2e badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een badmeubel, 2e toilet en een douche. ONTSPANNEN IN OOLTGENSPLAAT Het dorp Ooltgensplaat ligt beschut achter de dijken van Goeree-Overflakkee. Je wandelt zo naar de haven en het Haringvliet. Hier proef je rust en natuur, maar ook gezelligheid in het centrum met winkels en horeca. Dankzij de goede verbinding richting de Randstad ben je snel bij voorzieningen, werk of familie. Zo combineer je vakantiegevoel en praktische bereikbaarheid. RECREATIEF EN TOEGANKELIJK Deze vrijstaande woning uit 1996 heeft kunststof kozijnen en is onderhoudsvriendelijk. Op recreatiepark de Ventjager mag je de woning recreatief verhuren, maar dit hoeft niet. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 72,00 voor parkonderhoud en voorzieningen. De oplevering is in overleg, dus je kunt zelf bepalen wanneer je wilt starten met genieten van deze fijne plek. Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond • Rustige ligging nabij vaarwater en Randstad • Ruim kavel van 395 m² met tuin rondom • Volledig leefprogramma op de begane grond • Woonoppervlakte verdeeld over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Twee badkamers, waarvan één op de begane grond • Maandelijkse VvE-kosten: € 72,00 • Recreatieve verhuur mogelijk maar niet verplicht • Ligging op recreatiepark de Ventjager in Ooltgensplaat • Op loopafstand van haven en dorp • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
286 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3257

Mapas de Google

Ooltgensplaat en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ooltgensplaat

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ooltgensplaat

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ooltgensplaat. En 2025 había 2.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.000.

Inhabitantes

2.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

86

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ooltgensplaat
Año Inhabitantes
2021 2.655
2022 2.710
2023 2.715
2024 2.685
2025 2.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ooltgensplaat
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 309.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 610 45-65: 790

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

670

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.425

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 247
Appartementen 77
Tussenwoningen 378
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 61
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

309

Etiqueta B

270

Etiqueta C

213

Etiqueta G

188

Etiqueta D

148

Etiqueta F

148

Etiqueta E

97

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ooltgensplaat
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.960
2021 1.440 3.060
2022 1.080 2.850
2023 920 2.680
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Ooltgensplaat (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ooltgensplaat
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ooltgensplaat.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ooltgensplaat

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?

Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer viviendas in Ooltgensplaat

Ver más viviendas en este lugar.