Ir directamente al contenido
Logotipo de VO Makelaars

Oosterscheldestraat 25

4388TZ Oost-Souburg • Zeeland

Vendido

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 2.316

Galería de fotos

Oosterscheldestraat 25 Oost-Souburg
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOMakelaars presenteert met trots deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk van Oost-Souburg, met een speeltuintje direct tegenover de woning. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde en de zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideaal huis voor (jonge) gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De ligging is perfect: rustig wonen in een wijk met veel jonge gezinnen, terwijl de steden Middelburg en Vlissingen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Scholen, winkels, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand. De woning is voorzien van houten kozijnen, die in 2025 nog zijn geschilderd, en beschikt over acht zonnepanelen en energielabel C. De aanwezigheid van betonnen vloeren, een eigen oprit én vier volwaardige slaapkamers maken het plaatje compleet. Bij aankomst valt de vrije ligging direct op: aan de voorzijde kijkt u uit op een parkeerplaats en een speeltuintje, zonder directe inkijk van overburen. Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet, de vernieuwde meterkast en de toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde – ideaal voor fietsen of extra opslag. Via een vaste deur loopt u de lichte en ruime woonkamer in, voorzien van een fraaie PVC-vloer die in 2024 is gelegd. De sfeer is modern en warm, met veel lichtinval en een praktische indeling. De open keuken, eveneens vernieuwd in 2024, is van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vriescombinatie — alles strak ingebouwd en klaar voor gebruik. Vanuit de keuken stapt u zo de gezellige achtertuin in. Deze ligt heerlijk op het zuidwesten, waardoor u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Deze etage is volledig voorzien van een nieuwe laminaatvloer uit 2024. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te richten. De badkamer is eenvoudig, functioneel en voorzien van een open douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Wie graag een moderne badkamer wil realiseren, vindt hier een mooie basis om zelf iets eigens van te maken. Een tweede vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping. Op de overloop vindt u veel handige bergruimte, een extra aansluiting voor een wasmachine en de CV-ketel van het merk Remeha (2018). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met daglicht, perfect als tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gezellig aangelegd. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om tot rust te komen of lekker buiten te eten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor u altijd verzekerd bent van een parkeerplek op eigen terrein. Kortom: deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: vier slaapkamers, een moderne keuken, recent vernieuwde vloeren, zonnepanelen, een zonnige tuin en een fijne locatie tegenover een speeltuintje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Toelichting: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

2,78%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4388

Mapas de Google

Ver Oost-Souburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oost-Souburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oost-Souburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oost-Souburg. En 2025 había 10.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 256.000.

Inhabitantes

10.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 256.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oost-Souburg
Año Inhabitantes
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oost-Souburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.320

Etiqueta A

1.012

Etiqueta D

616

Etiqueta B

615

Etiqueta G

389

Etiqueta E

385

Etiqueta F

318

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oost-Souburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oost-Souburg
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oost-Souburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oost-Souburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer viviendas in Oost-Souburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.