Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Bato'sweg 31

6862ES Oosterbeek • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Bato'sweg 31 Oosterbeek
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Bato’sweg 31 een charmante helft van een dubbel woonhuis op een royaal perceel van 360 m², met een woonoppervlak van 138 m². Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en een fijne ligging, met volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Dankzij de eigen oprit, garage, kelder en meerdere buitenruimtes is dit een plek met verrassend veel comfort en potentie. Groen, dorps en toch dichtbij de stad Bato’sweg 31 ligt in het prachtige Oosterbeek – een geliefd dorp aan de rand van Arnhem, bekend om zijn groene omgeving, rijke historie en de uitgestrekte uiterwaarden langs de Nederrijn. De bossen van de Veluwe liggen op steenworp afstand, net als de Rijn en het sfeervolle centrum van Oosterbeek met winkels, horeca en scholen. Binnen 10 minuten ben je in hartje Arnhem, en ook de uitvalswegen (A12 en A50) zijn goed bereikbaar. Ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet (inclusief wastafeltje) en toegang tot de provisiekelder met de groepenkast. Aan de voorzijde ligt een werkkamer of extra slaapkamer. De royale woonkamer met erker zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De dichte keuken is voorzien van een bad douche en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel en één met een dakkapel. Er is een vaste kast én toegang tot een ruim dakterras aan de achterzijde. Tweede verdieping: Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamers, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte en extra’s - Eigen oprit met vrijstaande garage: - Kelder: handige bergruimte voor provisie en techniek - Voortuin, zijtuin én achtertuin: altijd een plekje in de zon - Dakterras aan de achterzijde - Kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen - Verwarming via gaskachels - Perceeloppervlakte: 360 m² - Woonoppervlakte: 138 m² Bato’sweg 31 is een karaktervol huis met ruimte in en om de woning, op een toplocatie in Oosterbeek. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een huis met werkruimte aan huis, met volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2025 había 11.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.