Ir directamente al contenido
Logotipo de Frans Knorth Makelaardij

Fangmanweg 56

6862EK Oosterbeek • Gelderland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.130

Galería de fotos

Fangmanweg 56 Oosterbeek
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een uitzicht dat nooit verveelt – Fangmanweg 56, Oosterbeek Op een unieke locatie in het groene en geliefde Oosterbeek ligt dit fraaie 3-kamerappartement op de vierde woonlaag, met een adembenemend vrij uitzicht over de Rijn en de Betuwe. Het appartement bevindt zich direct aan park Bato’s Wijk, een beschermd gemeentelijk landgoed, een oase van rust en natuur, met volop wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een nette keuken en badkamer, twee slaapkamers en een eigen berging. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein – een comfortabele luxe! Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en een prachtig uitzicht, met alle voorzieningen binnen handbereik. HET COMPLEX Het appartementencomplex is netjes onderhouden en beschikt over een representatieve, afgesloten hoofdentree. Hier vindt u de brievenbussen en het bellenplateau. Via de centrale hal heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waarmee u comfortabel de vierde woonlaag bereikt. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, ideaal voor het het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tevens zijn er 2 garageboxen beschikbaar voor het stallen van de fietsen. Rondom het complex zijn diverse gemeenschappelijke terrassen aangelegd, waarvan bewoners gebruik kunnen maken. Deze terrassen bieden een prettige, rustige plek om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving, bijvoorbeeld met een boek of een kop koffie in de zon. HET APPARTEMENT Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het separate toilet, twee slaapkamers van ca. 8 m² en 16 m², en de overige vertrekken. De dichte keuken is functioneel en biedt toegang tot een overdekte zitplek aan de galerijzijde – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De lichte en ruime woonkamer is ingedeeld met een comfortabele zithoek aan het grote raam, vanwaar u een panoramisch uitzicht heeft over de Rijn en de groene Betuwe. Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek, en via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat een ideale plek biedt om in alle rust van het uitzicht te genieten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een praktische spiegelkast. LIGGING EN OMGEVING Het appartement is prachtig gelegen aan de zuidrand van Oosterbeek. Ondanks de rustige, groene ligging bevindt het levendige dorpscentrum zich op korte afstand. In slechts enkele minuten bereikt u het centrum van Oosterbeek, waar u terecht kunt voor een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Oosterbeek staat bekend als een charmante, bosrijke plaats met een rijke historie, mooie villa’s en een gemoedelijke sfeer. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, bijvoorbeeld in landgoed Mariëndaal, de Bilderbergbossen of langs de Rijn. Bovendien zijn er goede verbindingen met Arnhem, zowel per auto als openbaar vervoer, en is station Oosterbeek eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - 3 Kamer appartement op de 4e woonlaag; - Geweldig gelegen in groene omgeving; - Balkon met prachtig uitzicht; - 2 slaapkamers; - Badkamer met douche en wastafel; - Separaat toilet; - Diverse terrassen rondom complex; - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 Externe bergruimte: 13 m2 Energielabel: E Maandelijkse servicekosten: € 230,- Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
227 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.