Ir directamente al contenido
Logotipo de Spitman Makelaars | Qualis

Noorderweg 2 1

6861XX Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 8.009

Galería de fotos

Noorderweg 2 1 Oosterbeek
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en exclusief hoekappartement met zonnig groot terras (zuid) en twee prive parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, gelegen op de hoek van de Utrechtseweg en Noorderweg te Oosterbeek Woonoppervlakte 106 m² | Terras ca. 16 m² | 2 parkeerplaatsen | Energielabel A++++ In het hart van Oosterbeek verrijst Oosterhoogte: een kleinschalig en duurzaam nieuwbouwproject bestaande uit twee stijlvolle villa’s met in totaal 21 energiezuinige appartementen. De bouw is inmiddels gestart. Luxe wonen met alle comfort Dit royale hoekappartement op de begane grond combineert ruimte, comfort en toekomstbestendige duurzaamheid. Onder de villa’s bevindt zich een ondergrondse, afgesloten stallingsgarage, bereikbaar via een verwarmde hellingbaan. De garage is voorzien van een automatische roldeur met loopdeur voor extra gemak en veiligheid. Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een prive-fietsenberging. Daarnaast zijn op het buitenterrein vijf bezoekersparkeerplaatsen aanwezig. Indeling Entree / hal met toegang tot de technische ruimte, voorzien van: Luchtwarmtepomp met geïntegreerde 200-liter boiler Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) Aansluitingen voor wasmachine en droger Verdeling vloerverwarming (lage temperatuur) Aansluiting voor individuele zonnepanelen Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 11 m² en 14 m². De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een (inloop)douche, hangend toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. De zeer ruime woonkamer met open keuken (circa 51 m²) heeft grote raampartijen met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u het zuidgerichte terras van circa 16 m², een heerlijke plek om buiten te zitten. Voor de keuken is een stelpost van € 6.950,- opgenomen, zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt samenstellen. Duurzaam & energiezuinig Het appartement is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++++. Dankzij de modernste installaties geniet u van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Toegepaste technieken: Energieneutraal en toekomstbestendig Luchtwarmtepomp met geïntegreerde boiler Vloerverwarming én vloerkoeling 10 eigen zonnepanelen Triple glas (HR+++ ) voor optimale isolatie Luchtdichte constructie ter voorkoming van warmteverlies en tocht WTW-ventilatiesysteem Hoogwaardige isolatie van dak, gevels en vloeren Het project wordt omringd door een fraai ontworpen, duurzame gezamenlijke tuin. Bewoners van de begane grond krijgen een groene erfafscheiding met taxushaag bij hun terras, wat zorgt voor extra privacy en een natuurlijke uitstraling. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 106 m² Terras: ca. 16 m² (zuid) Twee eigen parkeerplaatsen in de stallingsgarage Privé-berging Energielabel A++++ Bouw gestart – oplevering verwacht begin 2027 Servicekosten (concept): ca. € 310,- per maand (incl. 2 parkeerplaatsen) Stelpost keuken: € 6.950,-

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6861

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2025 había 11.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.