Ir directamente al contenido
Logotipo de Spitman Makelaars | Qualis

Noorderweg 2 11

6861XX Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 7.491

Galería de fotos

Noorderweg 2 11 Oosterbeek
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op topniveau in Oosterhoogte, royaal penthouse met zonneterras en energielabel A++++ Woonoppervlakte ca. 112 m² | zonneterras ca. 12 m² (zuid) | privéparkeerplaats in de garage. Wonen op een van de mooiste locaties van Oosterbeek, in een stijlvolle nieuwbouwvilla waar luxe, rust en duurzaamheid samenkomen. In het exclusieve project Oosterhoogte wordt dit royale hoekappartement op de bovenste woonlaag gerealiseerd. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden en westen geniet u hier optimaal van licht, ruimte en privacy. U woont in een kleinschalige setting met slechts 21 appartementen, verdeeld over twee villa’s, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met allure en licht. De indrukwekkende living van circa 50 m² vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding met buiten. Via de woonkamer bereikt u het zonnige terras op het zuiden (ca. 12 m²): een volwaardig verlengstuk van de leefruimte waar u in alle rust kunt ontspannen, dineren en genieten van de zon. De open leefkeuken met kookeiland vormt een stijlvolle en centrale ontmoetingsplek, ideaal voor lange avonden tafelen en koken op hoog niveau. De keuken is reeds samengesteld, maar kan tot een nader te bepalen moment nog worden aangepast qua uitstraling en apparatuur. De keuken is voorzien van onder meer: • Inbouw wijnklimaatkast (Liebherr) • Vaatwasser (Siemens) • koel-/vriescombinatie (Siemens) • oven met magnetronfunctie (Siemens) • inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Siemens) • Quooker Slaapcomfort en luxe sanitair. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van circa 10 m² en 20 m². De master bedroom is opgezet als een comfortabele privésuite, voorzien van een inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer. De badkamer wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en beschikt over: • royale inloopdouche • dubbele wastafel met meubel • tweede toilet Daarnaast is er een separaat gastentoilet met fontein. Onzichtbare luxe: techniek en comfort. Dit appartement is uitgerust met de nieuwste duurzame installaties, wat resulteert in een uitzonderlijk wooncomfort en lage energielasten: • luchtwarmtepomp met geïntegreerde boiler • vloerverwarming én vloerkoeling (lage temperatuur) • WTW-ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat • 12 zonnepanelen (individueel) • volledig gasloos • energielabel A++++ Dit zorgt voor een aangenaam en constant binnenklimaat, het hele jaar door. Parkeren, berging en veiligheid. Onder het complex bevindt zich een afgesloten, ondergrondse parkeergarage, bereikbaar via een verwarmde hellingbaan. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats. Vanuit de parkeergarage bereikt u met de lift rechtstreeks uw woonverdieping. Daarnaast beschikt u over een privé (fietsen)berging. Voor bezoekers zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Oosterhoogte onderscheidt zich door hoogwaardige architectuur in combinatie met een zorgvuldig aangelegde, duurzame gezamenlijke tuin. Een groene en rustige leefomgeving die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving van Oosterbeek. Bijzonderheden • woonoppervlakte ca. 112 m² • zonneterras ca. 12 m² (zuidligging) • gelegen op de bovenste woonlaag (2e verdieping) • hoekappartement met extra lichtinval • privéparkeerplaats in de stallingsgarage • privé (fietsen)berging • energielabel A++++ • volledig gasloos en toekomstbestendig • 12 zonnepanelen • bouw reeds gestart • verwachte oplevering: begin 2027 • servicekosten (indicatie): ca. € 300,- per maand Samengevat Een zeldzame kans om te wonen in een nieuw, duurzaam en exclusief appartement op een toplocatie in Oosterbeek, met alle luxe van vandaag en de zekerheid van morgen.

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6861

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2025 había 11.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.