Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Steijnweg 32

6861DH Oosterbeek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Musscher & Sonneveld Makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 5.945

Galería de fotos

Steijnweg 32 Oosterbeek
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met karakter en ruimte op toplocatie in Oosterbeek. Op een rustige, groene locatie in het hogere deel van Oosterbeek, op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum, staat deze karaktervolle vrijstaande villa met aangebouwde garage, vrijstaande schuur, een oprit voor meerdere auto’s en een schitterende, zonnige rondom gelegen tuin. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, karakter, ruimte en een stijlvolle woonomgeving in een van de meest geliefde dorpen van de regio Arnhem. De villa stamt uit 1905 en combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 201 m² en een perceel van 1.152 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, werken aan huis en ontspannen wonen. De woning is goed onderhouden en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas én energielabel D. Dankzij de uitstekende ligging zijn zowel de uiterwaarden van de Rijn als de bossen en parken in de directe omgeving binnen handbereik. Daarbij is het NS-station, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Arnhem vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: De statige entree leidt naar een ruime hal met toiletruimte en een karakteristiek trappenhuis en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer en suite met originele schuifdeuren, glas-in-loodramen en een planken vloer. Aansluitend een fraaie serre die via de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer is te bereiken. Ook zijn er dubbel deuren naar de voortuin, een heerlijke plek om te genieten van het ochtendlicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede, ruime living/tuinkamer met houtkachel en twee schuifpuien naar de achtertuin. De gesloten keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met een deur naar de tuin en aansluitingen voor wasapparatuur en een trap naar de provisiekelder. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar de vier volwaardige slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning, een heeft een balkon en een heeft een dakkapel en een dakraam. De derde en vierde slaapkamers liggen aan de achterzijde. Luxe badkamer met een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er via een vlizo trap toegang naar de bergzolder. Aansluitend bevindt zich nog een zolderruimte. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal als extra bergruimte hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel. Bijgebouwen/garage: De villa heeft een aangebouwde garage en een vrijstaande houten schuur annex hobbyruimte. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een gazon en diverse borders. Deze privacy volle achtertuin is gesitueerd op het westen. Bijzonderheden: - Pannendak in 2007 vervangen; - Vloer, muur, dakisolatie en voorzien van dubbele beglazing; - 9 Zonnepanelen; - Energielabel D; - Woonoppervlak 201 m²; - Perceeloppervlak 1.152 m²; - Goed onderhouden; - CV ketel 2021 Samengevat: een uniek object met een perfecte balans tussen karakter, comfort en locatie. Een droomhuis voor wie royaal en vrijstaand wil wonen in het geliefde Oosterbeek.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
1152 m²
Contenido
865 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6861

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.