Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

Vogelweg 9

6862GG Oosterbeek • Gelderland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.901

Galería de fotos

Vogelweg 9 Oosterbeek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante 2-onder-1-kapwoning met ruime zonnige tuin, nieuwe woonkeuken gesitueerd in de uitbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein In het geliefde Oosterbeek, op een rustige maar centrale locatie, staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1910. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitgebouwd met onder andere een nieuwe keuken (2020), een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, en een vernieuwde groepenkast. Met 3 slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort met karakter. De Vogelweg ligt op een uitstekende locatie: rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Op slechts 3 minuten fietsen vind je diverse winkels en een supermarkt. Daarnaast liggen meerdere parken in de buurt, en zijn ook de N225 en A50 eenvoudig bereikbaar – ideaal voor forenzen of natuurliefhebbers die graag dichtbij huis de rust opzoeken. Alle kenmerken op een rij: + Moderne keuken (2020) met een glazen pui (die geheel open kan) die toegang biedt tot de tuin + Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond + Zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met overkapping, berging en achterom + Praktische kelder van 6 m², ideaal voor opslag of extra voorraad + Drie slaapkamers + Twee vlieringen voor extra bergruimte (één vliering boven de eerste verdieping en één boven de eetkamer) + Vernieuwde groepenkast in 2020 + Uitbouw en nieuwe schuur gerealiseerd in 2020 + Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Indeling Begane grond Via de hal bereik je de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is ca. 18 m² groot en geniet van veel natuurlijk licht dankzij twee grote ramen. Aan de andere zijde van de hal ligt de moderne keuken, geplaatst in 2020 en uitgerust met inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, quooker, gootsteenvermaler en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer aan de achterzijde, waar een grote glazen schuifpui zorgt voor een mooie overgang naar buiten. In de zomer zet je alles open en betrek je de tuin bij het wonen; in de winter geniet je van het uitzicht en het licht. Verder vind je op de begane grond een toilet en de toegang tot de kelder (6 m²). Eerste verdieping Op de eerste etage zijn twee slaapkamers van ca. 11 m² en 10 m², waarvan één met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een inloopkast, die eventueel ook dienst kan doen als derde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tuin De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, ideaal om ook bij minder goed weer buiten te kunnen zitten. Direct achter de overkapping bevindt zich een grote berging. De tuin is achterom bereikbaar en aan de voorzijde is een oprit aanwezig, zodat je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2025 había 11.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.