Ir directamente al contenido
Logotipo de Spitman Makelaars | Qualis

Wolfhezerweg 9 A

6861AA Oosterbeek • Gelderland

Vendido

€ 2.475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 51.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.526.350

Precio de compra /m²: € 6.141

Galería de fotos

Wolfhezerweg 9 A Oosterbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Algemeen: Aan een monumentale eikenlaan, op één van de mooiste locaties van Oosterbeek, ligt deze door bos omgeven villa met een ongekend afwerkingsniveau en unieke uitstraling. De villa is toegankelijk via een elektrisch bedienbare, stijlvolle toegangspoort en een imposante oprijlaan en ligt midden in een onder architectuur (Lianne van Leeuwen) aangelegde tuin van 5600 m2. Achter de villa ligt een, in de stijl van de villa gebouwde, orangerie die omgeven wordt door een strak geometrische tuin met verscheidene terrassen, langzaam overgaand in het Bilderbergbos. Deze orangerie is na verbouwing ook geschikt voor bijvoorbeeld een guesthouse. Daarnaast is er een riante, verwarmde bergruimte, werkruimte en schuur gesitueerd op de kavel. Onderverdieping: Aparte toegang, via hal met toilet en garderobekast, tot een riant en zeer representatief kantoor van circe 50 m2 met aansluitend sportruimte. Zeer ruime garage met twee op afstand bedienbare garagedeuren. De garage heeft toegang tot het wasgedeelte met pantry en de hal, die via het trapportaal ook toegang geeft tot de hal op de begane grond. Begane grond: Voordeur met bordes, hal met toilet, prachtig trappenhuis naar 1e etage en onderverdieping en een dubbele toegangsdeur naar de zeer royale living, die een zitgedeelte heeft met fraaie open haard, stijlvolle kastenwand en een schitterend uitzicht over de voortuin, een TV gedeelte en een zeer ruim eetgedeelte met dubbele, openslaande deuren naar het terras. Vanuit de eetkamer bereikt u de zeer ruime en luxe Boffi woonkeuken (40 m2). 1e etage: Royale masterbedroom met inloop naar een luxe Boffi/Philippe Starck badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer met badkamer (douche, toilet, wastafelmeubel) en kleedkamer. Slaapkamer met toegang tot balkon. Garderobekamer met fraai afgewerkte inbouwkastenwanden en toegang tot balkon. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (Jerusalem gold) met vloerverwarming. De orangerie is voorzien van vloerverwarming en een prachtige open haard. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. De toegangspoort is bedienbaar via een video-installatie welke mobiel te bedienen is. De villa beschikt over een moderne alarminstallatie met camerasysteem.

Hipoteca berekenen

€ 2.475.000

Coste del comprador (estimado): € 51.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.526.350

3,04%

Anualmente

%

€ 123.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
403 m²
Área del lote
5610 m²
Contenido
1610 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6861

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2025 había 11.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.