Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Frans Halslaan 88

4907PZ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Content+ Makelaars

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.811

Galería de fotos

Frans Halslaan 88 Oosterhout
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de populaire 'Schildersbuurt' ligt deze royaal uitgebouwde helft van een degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 337m², met eigen oprit, inpandige CV-verwarmde garage en een grote zonnige tuin op het zuiden. De tuin is ingericht met diverse plantenborders en terrassen. Indeling: Begane grond: Zij/entree, hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime living (ca. 47m²) voorzien van een sfeervolle gashaard, schuifpui naar de achtertuin en een half-open keuken voorzien van lichte keukeninrichting in L-opstelling met een gaskookplaat en een rvs-afzuigschouw. Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, directe toegang tot de inpandig bereikbare garage en een loopdeur naar de achtertuin. De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop met kurkvloer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Grote tweepersoons (voor)slaapkamer (1) met kurkvloer en met een afmeting van ca. 4.27x3.98m, (voor)slaapkamer (2) met een afmeting van ca. 3.23x2.14m voorzien van laminaat, badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een tweede toilet en ruime tweepersoons (achter)slaapkamer (3) met laminaatvloer en een afmeting van ca. 4.07x3.98m. Tweede verdieping: Voorzolder met met opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Ecomline). Grote zolder(slaap)kamer (4) van ca. 15m² met vaste wastafel, tuimeldakraam en diverse bergruimte. Door deze ruimte op te splitsen en het eventueel plaatsen van een dakkapel is er een mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer. De voorzolder en de zolder(slaap)kamer zijn voorzien van laminaat. Bijzonderheden: - Zeer ruim opgezette half-vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage. - Momenteel 4 slaapkamers, eventueel een 5e realiseerbaar. - Vliering in de garage. - Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen oprit. - 7 zonnepanelen aanwezig. - Groen energielabel B beschikbaar (geldig tot 30-01-2036). - Met modernisering dient rekening te worden gehouden. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ecomline (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4907

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.