Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Heer Arnoudstraat 33

4902BR Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 4.447

Galería de fotos

Heer Arnoudstraat 33 Oosterhout
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, comfort en locatie – 4-kamerappartement in geliefde wijk Slotjes Op een uitstekende locatie in de populaire wijk Slotjes, op loopafstand van de bruisende binnenstad én met vrij uitzicht op het stadspark, ligt dit goed onderhouden 4-kamerappartement op de eerste verdieping. Een ideale woning voor starters, young professionals of iemand die na een nieuwe fase in het leven op zoek is naar een frisse start met comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van 67 m², drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en energielabel B is dit een appartement dat meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. De wijk Slotjes staat bekend om haar groene karakter, de nabijgelegen bossen en de vele fiets- en wandelmogelijkheden. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur, terwijl ook de compacte en levendige binnenstad zich op loopafstand bevindt. Hier vind je een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige cafés. De combinatie van rust, groen en stedelijke levendigheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Interesse? We maken graag met jou een afspraak voor een bezichtiging op locatie! Indeling Begane grond Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartement (eerste verdieping) Entree/hal met laminaatvloer, intercominstallatie en meterkast. Doorloop via de hal naar alle vertrekken. De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van vrij uitzicht op het stadspark. Het balkon is voorzien van bekleding en een zonnescherm, waardoor je hier van het vroege voorjaar tot in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De dichte keuken (2015) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2019). Badkamer De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De wanden en vloer zijn betegeld in een neutrale kleurstelling met een moderne look. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje – prettig en praktisch ingedeeld. Slaapkamers Aan de galerijzijde bevindt zich de eerste slaapkamer – een fijne ruimte die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer of rustige thuiswerkplek. Aan de balkonzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, een daarvan heeft directe toegang tot het balkon. Deze extra kamers maken het appartement flexibel in gebruik – denk aan een logeerkamer, werkruimte, hobbykamer of inloopkast. Algemeen: • Bouwjaar 1964 • Energielabel B • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Zonnig balkon op het zuiden • Vrij uitzicht op het groen • Drie slaapkamers • Eigen berging op de begane grond • Bijdrage VvE: €160,- per maand (inclusief voorschot water) • Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.