Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Breda

Hildebrandlaan 44

4904HC Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 4.070

Galería de fotos

Hildebrandlaan 44 Oosterhout
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WAAR RUST EN GEMAK SAMENKOMEN Op zoek naar een plek die rust, ruimte én alle voordelen van de stad biedt? Dit heerlijk lichte appartement met 71 vierkante meter woonoppervlak ligt in de geliefde Natuurkundigenbuurt. Met een prettig uitzicht op het groen, een moderne afwerking en twee balkons biedt deze woning een fijne combinatie van comfort en praktische indeling. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van een rustige plek om te ontspannen of van de korte afstand naar voorzieningen, hier krijg je het beste van beide werelden! DE ONWEERSTAANBARE HOOGTEPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT - Licht en uitzicht: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een vrij gevoel. - Moderne afwerking: Strakke keuken, nette badkamer en een lichte pvc visgraatvloer. - Doorzonwoonkamer: Ruim, licht en praktisch in te delen. - Twee balkons: Een groot balkon en een kleiner tweede balkon bieden extra buitenruimte. - Goede locatie: Gelegen in de rustige Natuurkundigenbuurt, dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Begane grond Nette en afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier is het trappenhuis toegankelijk, evenals de eigen berging. Het complex is tevens via de achterzijde bereikbaar. Berging Ruime inpandige berging, voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Het appartement Via de hal kom je het appartement binnen. Hier ligt een nette, lichte pvc visgraatvloer die zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De keuken is modern uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het kleinere, tweede balkon. Aan het einde van de hal kom je in de doorzonwoonkamer. Deze is licht en strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot het grote balkon dat ook aan de slaapkamers grenst. Het zonnige balkon op het zuidwesten is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. Hier kun ju heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is strak en modern afgewerkt met grijze tegels en functioneel ingericht. Daarnaast is er in de woning een modern los toilet aanwezig. De locatie? Die kan eigenlijk niet beter. De Natuurkundigenbuurt staat bekend om de perfecte mix tussen rust en bereikbaarheid. Wandel een blok om en je zit midden in het groen. Pak je de fiets, dan sta je in no-time in het stadscentrum, bij de supermarkt of op het station. Met twee balkons, een praktische indeling en een nette afwerking is dit appartement een fijne plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.