Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Hyacintstraat 18

4904DE Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Immocasa Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.608

Galería de fotos

Hyacintstraat 18 Oosterhout
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een leuke locatie, nabij winkelcentrum Zuiderhout gelegen, uitgebouwde tussenwoning met o.a. een nieuwe keuken, 4 slaapkamers, dakkapel, voor- en achtertuin met achterom en een ruime stenen berging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk en ligt op korte afstand van de winkels, supermarkten en sportvoorzieningen en op 10 minuten fietsafstand van het winkelcentrum van Oosterhout. Tevens is de woning gelegen nabij de bossen van landgoed Oosterheide, (basis)scholen en diverse uitvalswegen (A27, A58 en A59) en is ook het bruisende centrum van Breda binnen 20 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met een fraaie laminaatvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de vernieuwde meterkast, volledig betegelde toiletruimte met toilet (staand) en fonteintje en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en aan de achterzijde volledig uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken welke eveneens is uitgebouwd en voorzien van een luxe keukeninrichting met volop kastjes, lades en inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Tevens is er een loopdeur aanwezig welke toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 royale slaapkamers van ca. 13m², 10m² en 5m² en een volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Alle slaapkamers en overloop zijn eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, bwj. ca. 2024) en toegang tot slaapkamer 4 van ca. 9m² met een dakkapel aan de achterzijde en volop bergruimte achter de schotten. Tuin en berging: De woning beschikt over een nette voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Achter op het perceel bevindt zich een ruime stenen berging van ca. 18m² met elektra en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Bijzonderheden: - Er is een definitief energielabel C aanwezig. - De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen. - Vier royale slaapkamers aanwezig. - Ca. 5 jaar geleden is de benedenverdieping grotendeels vernieuwd, incl. nieuwe keuken. - In 2024 is de c.v.-ketel vernieuwd. - Volop parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. - Op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
336 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.