Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Breda

Julianalaan 23

4905BC Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Julianalaan 23 Oosterhout
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning op een fraai perceel van ruim 250 m² met een multi-functioneel bijgebouw van ca. 30 m² thans in gebruik als berging en garage met een eigen oprit. De woning is ideaal gelegen, vlakbij het centrum in een rustige straat met veel bomen, karakteristieke woningen en op loopafstand van een basisschool, winkels, restaurants en diverse uitvalswegen. Er is plaats voor 1 auto op de eigen oprit. In de straat kan men gezien de ligging nabij het centrum betaald parkeren. Bouwjaar: ca. 1963 Perceel oppervlakte: 256 m² Inhoud: ca. 475 m³ Woonoppervlakte: ca. 92 m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Entree/hal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en de trapopgang naar de eerste verdieping; L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met Eiken planken vloer en toegang tot een verdiepte kelderkast; middels schuifdeuren met glas in loodramen bereikbare keuken (ca. 9 m²) met L-vormige inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, elektrische oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping; toilet/wasruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir, wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; slaapkamer voorzijde (ca. 11 m²); slaapkamer achterzijde (ca. 10 m²) met vaste kast en een betegelde badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, separate douche, dubbele wastafel in meubel en handdoek radiator. Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte; slaapkamer (ca. 2.70x3.80 m.) met dakraam, bergruimte en opstelling CV-combiketel. Tuin: Met sierbestrating en groen borders fraai aangelegde voor- zij- en achtertuin (ruim 100 m²). Garage/berging: Bijgebouw met eigen oprit van ca. 30 m², thans in gebruik als garage met elektrisch bedienbare deur en een praktische berging. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. -Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Gezien het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de onroerende zaak kunnen, gezien het bouwjaar, asbesthoudende stoffen cq. materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. -Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4905

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.