Ir directamente al contenido
Logotipo de Disveld Makelaardij

Kruisbessenstraat 35

6678DC Oosterhout • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.136

Galería de fotos

Kruisbessenstraat 35 Oosterhout
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne hoekwoning met energielabel A+++, zonnige tuin, groen uitzicht en 4 slaapkamers te koop! Aan de Kruisbessenstraat 35 in Oosterhout ligt deze fijne hoekwoning, opgeleverd in 2023 en daardoor voorzien van al het luxe en comfort. De woning is gelegen aan een parkje met speeltuin die binnenkort zelfs uitgebreid gaat worden. De buurt staat bekend als een nieuwe en fijne woonwijk in een oude bestaande dorpskern. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar is er nog steeds een dorpskarakter. Indeling: Begane grond: Parkeren doe je aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt de woning aan de groenstrook met speeltuin. Hierdoor is het rustig gelegen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Via de voordeur bereik je de hal van de begane grond die direct de sfeer van de woning uitstraalt; modern, ruim en open. In de hal heb je toegang tot de technische ruimte met elektrische boiler, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Hier valt direct de ruimte op; een grote zithoek, ruimte voor een grote eettafel en een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een pvc-visgraatvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met uitzicht op het parkje aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren richting de achtertuin, daarover later meer! 1e verdieping: Op deze verdieping zijn er 3 fijne slaapkamers met een badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Er is veel daglicht vanwege de grote ramen en de ligging op de hoek. 2e verdieping: Deze verdieping is momenteel nog een grote open ruimte met witgoedaansluitingen en een aparte bergruimte met WTW-installatie. Door een verbouwing zou er een nieuwe indeling kunnen ontstaan met twee slaapkamers of bijvoorbeeld een extra badkamer. Tuin: Door de ligging op de hoek heb je een voor-, zij- en achtertuin. Daardoor heb je een achterom vanaf de algemene parkeerplaats, maar ook een achterom op eigen perceel. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en daardoor de gehele dag veel zon. De huidige eigenaren hebben een elektrisch zonnescherm geplaatst voor de warme dagen. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging voor opslag. Bijzonderheden: * 139 m2 * energielabel A+++ (gasloos) * zonnige tuin * bouwjaar 2023 * warmtepomp + 3 zonnepanelen * vloerverwarming begane grond en 1e verdieping * WTW-installatie * elektrische zonnescherm achtertuin Ben je enthousiast geworden over deze woning? Bel ons voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
507 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6678

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.