Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Mgr. Frenckenstraat 7

4902TA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.901

Galería de fotos

Mgr. Frenckenstraat 7 Oosterhout
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Mgr. Frenckenstraat 7 – Oosterhout Ruime tussenwoning met vaste trap naar zolder, ideaal voor de handige klusser! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is Mgr. Frenckenstraat 7 wellicht precies wat u zoekt. Deze verrassend ruime tussenwoning van 112 m² biedt volop potentie en een solide basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken. De woning is gelegen in een rustige straat met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Maar liefst 112 m² woonoppervlak; - Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Keurig onderhouden, maar gedateerde afwerking; - Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang. Onder de trap is een praktische kelderkast aanwezig. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte richting de tuin. Door de grote pui aan de voorzijde met kunststof kozijnen en dubbele beglazing komt er veel daglicht binnen. Hier is tevens een handmatig rolluik aanwezig. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. In de lichte aanbouw is er extra leefruimte en een aansluiting voor de wasmachine. De achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en over de volledige breedte van rolluiken. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en plantenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektrapunten. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken eveneens over vaste kasten en rolluiken. Vanuit een van deze kamers is er toegang tot het dakterras. De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte. Dankzij de hoge nok en twee Velux-dakramen (dubbel glas) is het hier eenvoudig mogelijk om een vierde slaapkamer te creëren, met behoud van een ruime voorzolder. Hier hangt tevens de HR-combiketel (Remeha, 2016). Een woning met veel potentie en ruimte, perfect voor de handige doe-het-zelver die op zoek is naar een fijne gezinswoning op een mooie locatie in Oosterhout. Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u de mogelijkheden graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.