Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus Makelaars Breda

Strijenstraat 23

4901VA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Strijenstraat 23 Oosterhout
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare tussenwoning met een diepe tuin op het zuiden, vrije ligging en een achterom is te vinden in het centrum van Oosterhout. Het is een gewilde locatie waarbij je tevens binnen enkele minuten op de snelweg bent (A59 en A27). De woning heeft officieel 78 m² woonoppervlakte maar op de 2e verdieping kan de extra kamer tevens goed gebruikt worden als slaap-/of werkkamer (9 m²). De woning voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen waardoor een bezichtiging absoluut de moeite waard is. Er zijn verschillende mogelijkheden om de woning uit te bouwen en/of voor het plaatsen van een bijgebouw. Voor nadere informatie over alle mogelijkheden kunt u contact opnemen met de makelaar. Bijzonderheden: - Diepe achtertuin op het zuiden; - De achtertuin is vrij gelegen; - Vaste trap naar de 2e verdieping met extra slaap-/of werkkamer (9 m²); - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Keukeninstallaties vernieuwd tussen 2020 en 2025; - Badkamer deels vernieuwd tussen 2020 en 2023; - De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-unit (2020); - Parkeren voor vergunninghouders; - Stenen berging met elektra; - Moderne groepenkast en glasvezelaansluiting; - Op loopafstand van het centrum van Oosterhout; - Snelle ontsluiting naar de snelwegen. Begane grond Via de hal is er toegang tot de woonkamer met half open keuken, trap naar de 1e verdieping met verdiepte trapkast, toilet en de meterkast voorzien van een moderne groepenkast, voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Het betegelde toilet beschikt over een hangend toilet. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en glad stucwerk wanden- en plafond. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken, afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een 4 pits gasfornuis (Etna 2020), rvs afzuigkap, koelkast (Inventum 2024), combi-oven (AEG 2020), vaatwasser (Etna 2025) en een dubbel stopcontact. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Er is een mogelijkheid om de loopdeur in de keuken of het raam in de woonkamer om te bouwen naar openslaande tuindeuren. De vrij gelegen achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom. De stenen berging is voorzien van elektra. 1e verdieping Via de overloop is er toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de straatzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk. Slaapkamer 2 (hoofd slaapkamer) is gesitueerd aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een airco-unit (Mitsubishi 2020). Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche (2023), wastafel met wastafelmeubel (2020), hangend toilet en handdoekradiator. Verder is de badkamer voorzien van elektrisch vloerverwarming en mechanische afzuiging. 2e verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap met toegang tot de voorzolder met wasruimte en de extra kamer. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de CV-opstelling (Bosch 2012), onderhoud uitgevoerd in 2025. Via de voorzolder is de extra kamer bereikbaar welke goed gebruikt kan worden als slaap-/of werkkamer (9 m²). De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk en is voorzien van 2 dakramen met zonwering. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door NVM. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4901

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.