Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Boskamp 17

8431PS Oosterwolde • Fryslân

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.421

Galería de fotos

Boskamp 17 Oosterwolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is één van de mooiste plekjes van Oosterwolde! Aan de rand van het dorp, direct aan de Turfroute, op kleine afstand van het dorpscentrum met uitgebreide voorzieningen, dichtbij de zwaaikom en met een uitstekende ontsluiting op de N-381. Een heerlijke vrijstaande woning met garage, een woonoppervlak van maar liefst 164 m2 verdeeld over 3 woonlagen, 6 slaapkamers en een perceel van 1.163 m2. De goede isolaties en de zonnepanelen zorgen voor een keurig energielabel A en een aanvaardbare energierekening. De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd en uitstekend onderhouden. Verschillende terrassen, waaronder een vlonderterras met steiger boven het eigen water, zorgen ervoor dat je op zonnige dagen kunt genieten van de warmte, maar ook van voldoende schaduwplekken. De steiger met eigen water zorgt voor een eigen aanlegplaats, van waar je via de Tjonger het Tjeukemeer kunt bereiken. Tijdens het koken heb je vanuit het keukenraam een dynamisch uitzicht op het sluisje in de Opsterlandse Compagnonsvaart. Het overdekte terras met bar staat natuurlijk garant voor lange, bourgondische zomeravonden. Dit is geen standaard woning en vraagt ook geen standaard verhaal. Wil je de sfeer echt beleven? Maak dan een afspraak voor bezichtiging, we reserveren hiervoor ruim de tijd. Indeling begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast, lichte woonkamer met ruime erker voorzien van openslaande tuindeuren, halfopen keuken met een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur en provisiekast. Vanuit de hal is ook de geïsoleerde garage te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon boven de erker, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een kamer met aansluitingen voor witgoed (waskamer). Derde verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderruimte. Kenmerken: - vrijstaande woning - 164 m2 woonoppervlak - 1.163 m2 perceel - aan het water (Turfroute) - centrale ligging in Noord Nederland - 6 slaapkamers - garage - berging met overkapt terras - steiger met vlonderterras - keurige afwerking - goed onderhouden Buiten: Naast de aangebouwde garage staat een ruime carport. Op het erf is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Achter de carport is een berging gebouwd met daaraan een heerlijk overdekt terras met een bar. In de fraai aangelegde tuin zijn verschillende terrassen aangelegd. Meest in het oog springend is de recentelijk vernieuwde steiger met vlonderterras, hier geniet je in de zomer van de passerende pleziervaart en in de winter stap je, met een beetje geluk, vanaf de steiger op het ijs voor kilometerslange schaatstochten. Oosterwolde: Het dorp Oosterwolde, hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf, ligt centraal in Noord Nederland. Plaatsen als Drachten, Leeuwarden, Assen, maar ook Groningen zijn binnen redelijke tijd te bereiken. De ontsluiting via de N-381 de de A-7 of de naar het Zuiden op de A-28 is prima. Het dorp biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met een goed bezette winkelstraat, ruim voldoende sportvoorzieningen, waaronder een overdekt zwembad en prima gezondheidszorg. Oosterwolde ligt op kleine afstand van natuurgebieden als het Fochteloërveen en het Drents Friese Wold met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Voor paardenliefhebbers zijn in het gebied ruiterpaden aangelegd. Het Friese Merengebied is binnen een half uur met de auto te bereiken. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Het appartement is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
1163 m²
Contenido
702 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
68 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.