Ir directamente al contenido
Logotipo de A7 Makelaars

Beukenlaan 40

8536TK Oosterzee • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.220

Galería de fotos

Beukenlaan 40 Oosterzee
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen staat deze sfeervolle halfvrijstaande karakteristieke woning met hoge ramen en balkenplafond. Een heerlijk huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en woonplezier, gecombineerd met een fraaie en zonnige tuin en een multifunctionele garage voorzien van ruime oprit. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd als pastoriewoning. Bij binnenkomst treft u de entree met trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende groen en de landerijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. Op de begane grond beschikt de woning daarnaast over een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een zonneboiler, een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en een handige achterom. Ook bevinden zich op de begane grond het toilet en de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Twee slaapkamers beschikken over praktische bergruimte en een andere slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Buiten geniet u van een zonnige tuin met volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een absolute meerwaarde is de riante vrijstaande stenen garage uit 2019 (10 x 5,5 m²), uitgevoerd met kap en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en krachtstroom. De garage is bovendien volledig geïsoleerd, waardoor deze uitermate geschikt is voor hobby, opslag, werkruimte of eventueel een atelier aan huis. Algemeen: bouwjaar 1910, gebruiksoppervlakte wonen ± 132 m², inhoud ± 499 m³ en perceelgrootte van 502 m². De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zijn radiatoren aanwezig. De AWB ketel is uit 2001. Op het dak bevindt zich een zonnecollector voor de zonneboiler. De woning is voorzien van HR++ glas en dubbel glas. Kortom: een verrassend ruime en karaktervolle woning op een prachtige plek, met volop comfort, praktische voorzieningen en een fantastisch vrij uitzicht. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
502 m²
Contenido
499 m³
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
184 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8536

Mapas de Google

Ubicación de Oosterzee

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oosterzee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterzee. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterzee
Año Inhabitantes
2021 930
2022 905
2023 910
2024 885
2025 870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 130 15-25: 130 25-45: 160 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

230

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

750

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 16
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 6
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

90

Etiqueta G

89

Etiqueta C

70

Etiqueta B

46

Etiqueta D

33

Etiqueta F

29

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.310 3.150
2023 1.100 3.010
2024 1.070 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Oosterzee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterzee
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterzee?

Oosterzee telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterzee?

In Oosterzee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.

Meer viviendas in Oosterzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.