Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Maria van Sevenbergenstraat 6

1474KH Oosthuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.838

Galería de fotos

Maria van Sevenbergenstraat 6 Oosthuizen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Oosthuizen vind je deze karakteristieke en ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning in een rustige omgeving. Als je van privacy en rust houdt, ben je hier aan het goede adres want hier voel je je direct zo vrij als een vogel. Dat ervaar je direct als je de fraaie aangebouwde, serre-achtige veranda en achtertuin binnentreedt; hier kun je heerlijk relaxen en genieten in alle rust en privacy. Dat kan al vroeg, maar ook tot in de laatste maanden van het jaar. Binnen ervaar je eveneens veel ruimte en rust in de brede, lichte woonkamer welke voorzien is van houten vloerdelen en -bij de uitbouw- een tegelvloer. De nette, straatgerichte keuken heeft een prettige lichtinval. Ook de inpandige garage zal goed in de smaak vallen bij hobbyisten, motorliefhebbers of fietsers. Boven is een 3-tal goed bemeten slaapkamers waarvan er mogelijkheden zijn om een extra (slaap)kamer te creëren. Zeker op de zolderverdieping die thans wordt gebruikt als opslag -en wasruimte. Dit maakt de woning ideaal voor het moderne gezin. Tenslotte ligt de fraai aangelegde omsloten tuin ideaal op het zuidwesten en biedt volop privacy. Daarbij grenst de schutting aan het achter gelegen water. Dat maakt deze woning op deze centrale locatie zo uniek. Bakker, slager én supermarkt liggen namelijk op korte afstand. Oosthuizen ligt gunstig ten opzicht van Hoorn en Amsterdam welke zowel met de auto als met de bus goed bereikbaar zijn. Parkeren doe je vóór de deur of in de wijk. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Zij leiden u graag rond door deze unieke en fraai gelegen woning. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot inpandige garage/berging, trapopgang en trapkast, toilet. Toegang via (glas-in-lood) deur naar lichte en brede woonkamer met zit- en eetgedeelte. Nette, straatgerichte keuken. Via de openslaande tuindeuren bereik je de sfeervolle veranda met veel lichtinval door de glazen dakramen en schuifpuien. Toegang tot de fraaie en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. 1e verdieping: ruime overloop met -aan de voorzijde- toegang tot de master bedroom met plaats voor veel praktische kasten. Aan de achterzijde 2 (slaap)kamers waarvan 1 voorzien is van een inloopkast. Nette badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Mogelijkheden voor een ligbad. 2e verdieping: is thans een ruime zolderverdieping met plaats voor de CV, mechanische ventilatie en wasmachine. Zeer goed in te verbouwen tot extra (slaap)kamer. Parkeren kan voor de woning of in de wijk. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1997. - Perceelgrootte 245 m². - Woonoppervlakte 155 m². - Overige inpandige ruimte (garage/berging) 19 m². - Energielabel C. - Fraaie veranda afsluitbaar (26m²) met glazen schuifpui. - 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden. - Inpandige garage/berging. - Heerlijke tuin op het zuidwesten, gelegen aan het water. - Gelegen in een rustige wijk in het centrum van Oosthuizen. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1474

Mapas de Google

Ver Oosthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthuizen. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

429

Etiqueta B

402

Etiqueta A

381

Etiqueta D

96

Etiqueta A+++

88

Etiqueta G

68

Etiqueta F

51

Etiqueta A++

43

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oosthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.