Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Helmond

Buskensven 1

5807EC Oostrum • Limburg

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 6.989

Galería de fotos

Buskensven 1 Oostrum
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OBJECT MET VOLOP MOGELIJKHEDEN! Deze vrijstaande woning biedt volop leefruimte met een prachtig vrij uitzicht over de bijbehorende weilanden en het omliggende landschap. Rondom de woning is een royale tuin gelegen met gazon, volwassen bomen en natuurlijke hagen. Het vrijstaande bijgebouw, is voorzien van een ruime garage met overheaddeur en een geisoleerde bergruimte erboven. In het voorste gedeelte bevinden zich 2 ruime paardenboxen. Het overige deel is momenteel in gebruik als stal voor rundvee (vleesstieren) Daarnaast beschikt het perceel over een buitenpiste en weiland. Kortom diverse mogelijkheden voor het (semi)professioneel houden van paarden of ander vee. WOONHUIS Begane grond: De entreehal, voorzien van een tegelvloer, biedt toegang tot de woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de verdieping De woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale woonkeuken, die door middel van 2 openslaande deuren naar behoefte kan worden afgesloten. De fraaie leefkeuken is van alle gemakken voorzien en een cv-houtkachel zorgt voor volop warmte en sfeer in deze prettige ruimte. Het centraal geplaatste spoel-/kookeiland, compleet met barretje, spoelbak en inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, vormt het kloppend hart van de ruimte. De stijlvolle wandopstelling is voorzien van een vaatwasser (op hoogte geplaatst), een stoomoven en combimagnetron en heeft daarnaast nog voldoende opbergruimte voor al uw keukenspullen. Diverse grote raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval. Vanuit de leefkeuken biedt een corridor met kamerhoge raampartijen toegang tot de achterentree en de bijkeuken. In de achterentree bevinden zich onder meer een garderobenis, de unit voor de vloerverwarming en de pomp voor de cv-houtkachel. Vanuit dit portaal zijn bovendien de toiletruimte en het erf bereikbaar. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. De deels betegelde bijkeuken is praktisch ingericht met een eenvoudig keukenblok, aansluitpunten voor de wasapparatuur en een extra groepenkast. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer en een ruime berging. De badkamer, eveneens geheel betegeld, beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De berging is voorzien van een tegelvloer en metselwerk wanden. Via een vaste trap kom je op de volledig geisoleerde zolder en een loopdeur biedt toegang tot het erf. De zolderruimte is afgewerkt met een betonnen vloer en een geïsoleerd dak met stalen spanten. Op de zolder zijn de opstelling voor de CV-combiketel (Nefit), het buffervat voor de opslag van warm water (verwarming) en de mechanische afzuiging gesitueerd. 1e verdieping: Vanuit de overloop bereikt u drie slaapkamers en een toiletruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, deels stucwerk / deels behangen wanden en een gipsplaten plafond, wat zorgt voor een nette uitstraling. Onder de dakschuinte is extra bergruimte gerealiseerd en in één van de kamers vindt u een praktische kastenwand met schuifdeuren. De betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en wastafel. Een dakkapel zorgt hier voor veel extra ruimte en lichtinval. Tuin: De rondom de woning gelegen tuin is ingericht met een groot gazon, diverse bomen en beukenhagen. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een gezellig terras, ideaal om van de buitenruimte te genieten. Ook is er een beregeningsinstallatie (grondwater) aanwezig in de tuin. BIJGEBOUW & OVERIGE FACILITEITEN BIJGEBOUW Het royale vrijstaande bijgebouw is verdeeld in 3 functionele gedeeltes.Het eerste gedeelte fungeert als royale garage. Hier vindt u alle technische voorzieningen: de unit voor zonnepanelen, stroomapparatuur, de pomp voor de tuinberegening, drinkbakken en buitenpiste en de meterkast. De garage bereikt u via de elektrische roldeur of de praktische loopdeur. Een vaste trap leidt u naar de geïsoleerde zolder, die van binnenuit toegankelijk is. Het tweede deel met open front is ingericht met twee ruime paardenboxen en zes comfortabele loopstallen (op dit moment in gebruik voor de opfok van stieren). De paardenboxen beschikken over deels kunststof en deels gegalvaniseerde, draaibare voorwanden en worden beveiligd met een modern camerabewakingssysteem. Daarnaast is er een handige entresol aanwezig voor de opslag van hooi en stro. Het derde deel is momenteel in gebruik als opslagruimte en stalling. Hier bevinden zich drie paardenboxen en twee loopstallen. De boxen zijn voorzien van gegalvaniseerde voor- en tussenwanden voorzien van kunststof panelen en stabiele betonnen achterwanden. In dit deel is tevens een opvoelbox en een aanrecht met warm- en koudwatervoorziening aanwezig. OVERIGE FACILITEITEN Het perceel is verder nog uitgerust met een buitenpiste, weiland en kuilplaten. De buitenpiste heeft een afmeting van ca. 21 mtr. x 42 mtr. en is omheind met houten palen en lint. Ook is er verlichting aanwezig. Het weiland is omheind met houten palen en draad. Het weiland is verder voorzien van drinkbakken, aangesloten op de waterleiding. De kuilplaten zijn voorzien van een asfalt vloer en betonnen wanden. BIJZONDERHEDEN - Aangesloten op gas (propaantank), water, elektra en glasvezel. - De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de entreehal). De rest van de begane grond is volledig drempelloos. - Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing met HR++ glas. - In 2018 is het woonhuis verbouwd/uitgebouwd. - Op het dak van het bijgebouw zijn 30 zonnepanelen gesitueerd. - De meterkast is voorzien van nieuwe bedrading. - De badkamer is op de begane grond gesitueerd. - Op het geheel rust de bestemming "agrarisch met waarden". - Er is een milieuvergunning aanwezig voor 20 zoogkoeien, 10 jongvee, 15 fokstieren/overig rundvee en 21 paarden (5 volwassen paarden en 16 jonge paarden). - De open frontstal is in 2011 nieuw gebouwd. Het achterste deel is nieuw gebouwd in 2017. - Onder de opslagloods is een mestput gesitueerd. - Landelijk gelegen met een fraai uitzicht over de omliggende landerijen. - Het centrum van Venray met diverse voorzieningen is op zeer korte afstand gelegen. - Een veelzijdig object met volop mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
48735 m²
Contenido
753 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5807

Mapas de Google

Ubicación de Oostrum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostrum. En 2025 había 2.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

2.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostrum
Año Inhabitantes
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.555
2024 2.510
2025 2.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 580 0-15: 300 15-25: 300 25-45: 695 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

810

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

1.950

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 98
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 271

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 67
2020 en later 191

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

268

Etiqueta C

260

Etiqueta B

235

Etiqueta D

87

Etiqueta G

73

Etiqueta F

53

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.380
2021 1.590 3.370
2022 1.250 3.090
2023 1.020 3.000
2024 1.000 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Oostrum (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostrum
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 5
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 22
okt 2024 16
okt 2025 27
sep 2024 13
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostrum?

Oostrum telt in 2025 ongeveer 2.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostrum?

In Oostrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Oostrum

Ver más viviendas en este lugar.