Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Oostwouder Dorpsstraat 43

1678HG Oostwoud • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.191

Galería de fotos

Oostwouder Dorpsstraat 43 Oostwoud
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met schuur en geweldige ligging met vrij uitzicht! Richtprijs € 485.000,- k.k. Aan de Oostwouder Dorpsstraat in Oostwoud staat deze karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd waarbij veel originele details zijn bewaard gebleven zoals architraven, wandpanelen en glas-in-lood ramen. Recent (2022) is er aan de woonkamer een fraaie veranda gerealiseerd welke u door middel van een glazen wand ook kunt afsluiten. Vanuit deze ruimte heeft u een heerlijk vrij en weids uitzicht over de landerijen en kunt u al snel in het vroege voorjaar van het buitenleven genieten. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2024 zijn er nieuwe tuindeuren geplaatst, waardoor u vanuit de keuken direct toegang heeft tot de achtertuin. In de praktische bijkeuken bevinden zich de washoek en de toiletruimte. Daarnaast is hier een schuifkast aanwezig voor extra opbergruimte. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning tevens zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens zijn hier nog twee bergruimtes aanwezig. Ook de dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn vernieuwd. In de schuur met bergvliering is volop ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Deze ruimte kan daarnaast uitstekend worden gebruikt als hobbyruimte. Oostwoud is een charmant en rustig dorp waar u geniet van ruimte en ontspanning, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. In de directe omgeving zijn onder andere een buitenzwembad, supermarkt en diverse sportvoorzieningen aanwezig. Op slechts 3 kilometer afstand bevindt zich bovendien een golfbaan. Het historische havenstadje Medemblik, met gezellige horeca, winkels en een strandje aan het IJsselmeer, ligt op slechts 4 kilometer afstand. Hoorn is binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden zoals varen, fietsen, wandelen en genieten van de natuur. Kortom: een sfeervolle vrijstaande woning op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlak: 308m2 Woonoppervlak: ca. 152m2 Overige inpandige ruimte: ca. 35m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13m2 Inhoud: ca. 647m3 Energielabel: C Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, slaapkamer met vaste kasten en met badkamer v.v. douche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en designradiator, woonkamer met houtkachel en schuifdeuren naar veranda, schuifdeuren naar woonkeuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast, openslaande deuren naar achtertuin, bijkeuken met witgoed-aansluiting, schuifkast, toiletruimte en achterentree naar tuin met aangebouwde schuur met bergvliering en overkapping. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, 2 bergruimtes waarvan 1 met opstelling CV-ketel, badkamer met douche, wandcloset en wastafel.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1678

Mapas de Google

Ubicación de Oostwoud

Explora Oostwoud y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostwoud. En 2025 había 875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostwoud
Año Inhabitantes
2021 875
2022 885
2023 910
2024 860
2025 875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 100 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

150

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

755

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 30
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 62

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 18
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

100

Etiqueta C

75

Etiqueta A

63

Etiqueta B

49

Etiqueta D

39

Etiqueta F

33

Etiqueta A+

3

Etiqueta E

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.590
2022 1.390 3.270
2023 1.160 3.120
2024 1.120 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Oostwoud (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostwoud
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostwoud?

Oostwoud telt in 2025 ongeveer 875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostwoud?

In Oostwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.

Meer viviendas in Oostwoud

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.