Inhabitantes
2.563
Último año: 2025
Gaykemastraat 6
9865CA Opende • Groningen
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 3.187
Galería de fotos
Descripción
Ruime, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met garage, carport en 40 zonnepanelen, welkom op de Gaykemastraat 6 in Opende ! In een superleuke, groene en kindvriendelijke woonwijk van Opende staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-kapper met bouwjaar 2006. Met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m², een inhoud van circa 640 m³, vier slaapkamers en een perceel van 345 m² biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De combinatie van goed onderhoud, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging maakt dit een huis waar u zó in kunt. Via de entree met laminaatvloer en een fraaie stalen deur met glas betreedt u de woning. De L-vormige woonkamer van circa 42 m² is licht en ruim, met gestucte wanden, veel raampartijen, een open trap en airconditioning voor extra comfort. Hier geniet u van een vrij uitzicht over een vijverpartij. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een zeer nette inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur grotendeels vervangen in 2022, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, vriezer en combi-magnetron/oven. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop, drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één met airco en allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en het 2e toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderslaapkamer van circa 35 m². Deze multifunctionele ruimte is momenteel niet ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de warmtepompboiler en witgoedaansluitingen. De woning beschikt naast de voordelen in het huis ook over een fijne buitenruimte. De verzorgde voortuin met beukenhaag, een ruime oprit van circa acht meter naar de carport en een aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur geven deze woning nog meer karakter. Daarnaast is er een vrijstaande houten tuinberging voor extra opslag. De achtertuin is keurig aangelegd met terras, gazon en borders en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging op het westen – en de diepte van de tuin – kunt u hier de hele dag van de zon genieten. De overkapping grenzend aan de woning maakt het mogelijk om lang van de zonnige dagen te genieten. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 40 zonnepanelen. In combinatie met de warmtepompboiler en verwarming middels airco-units zorgt dit voor lage energielasten en een toekomstbestendige woonoplossing. Wonen in Opende: Opende is een prettig dorp met een actieve gemeenschap, basisschool, sportverenigingen en volop groen in de directe omgeving. U woont hier rustig en ruim, maar toch centraal: binnen circa 15 minuten bereikt u Drachten, 30 minuten Leeuwarden en 25 minuten Groningen. De combinatie van dorpse charme en goede bereikbaarheid maakt Opende bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Kortom een goed onderhouden, sfeervolle en duurzame woning met veel leefruimte, garage en carport, gelegen op een prachtige plek in het groen. Gaykemastraat 6 in Opende is een woning waar u zich direct thuis voelt. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en de makelaars van Ommeland Makelaardij laten u deze fantastische en energiezuinige woning graag zien! Indeling Entree, 3.5 m², met een laminaatvloer, meterkast en een fraaie stalen deur met glas. Toiletruimte, met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer, 42 m², v.v. een laminaatvloer gestucte wanden, airco, veel raampartijen en een open trap. Open keuken, 7.5 m², zeer nette inbouwkeuken met veel apparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, vriezer en combi-magnetron/oven. Diversen: Overkapping, 18 m², grenzend aan de woning. Garage, 24.7 m², met een elektrische sectionaaldeur Carport/entreeluifel, 17 m². Tuinberging, 6.5 m², vrijstaande houten berging. Eerste verdieping Overloop, 9.8 m², v.v. laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer, 15.8 m², v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 13.5 m², v.v. laminaatvloer en airco-unit. 3e slaapkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer. Badkamer, 6.7 m², v.v. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Zolderslaapkamer, 35 m², niet ingedeeld, v.v. laminaatvloer en opstelling warmtepompboiler en witgoedaansluitingen. Tuin Voortuin, 35 m², onderhoudsvriendelijke voortuin met een beukenhaag. Zijtuin/oprit, 40 m², oprit van ca 8 meter tot aan de carport. Achtertuin, 127 m², gelegen op het Westen en keurig aangelegd met terras, een grasveld en borders. Bijzonderheden Vrij uitzicht over vijverpartij en nabij Hertenkamp Diepe tuin op het Westen 2021 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst 2023 zijn er ook 20 zonnepanelen geplaatst Totaal 40 zonnepanelen gelegen op Oost-West. 2021 Overkapping aan de woning geplaatst. 2021 plaatsing van 2 airco-units t.b.v. verwarming 2023 plaatsing van de Warmtepompboiler 2023 CV-verwijderd, radiatoren en leidingen zijn nog aanwezig. 2022 Achtergevel van de garage geïmpregneerd 2015 Platte dak van de garage preventief vervangen. 2024 Woning is buitenom geschilderd 2020 Energielabel A opgesteld (dus voor de verbeteringen!) De woning beschikt over een laadpaal. Er is een waterontharder geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd en gasloos (dus ook geen vaste aansluiting meer) Er is een extra stuk grond van de gemeente in gebruik ca 100 m². Gelegen in een superleuke woonwijk met veel groen. Centraal gelegen; Drachten (15), Leeuwarden (30) en Groningen (25 minuten) Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 345 m²
- Contenido
- 640 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 35 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
- Fecha de venta
- 29-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Opende en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Opende
Estadísticas de vivienda y vecindario en Opende
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opende. En 2025 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.880.
Promedio WOZ
EUR 373.880
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.049
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
32
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.524 |
| 2022 | 2.545 |
| 2023 | 2.525 |
| 2024 | 2.513 |
| 2025 | 2.563 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.355 |
| 2022 | EUR 295.351 |
| 2023 | EUR 350.247 |
| 2024 | EUR 351.153 |
| 2025 | EUR 373.880 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 486
0-15: 428
15-25: 326
25-45: 538
45-65: 785
Nivel académico
Hoger
340
Praktisch
543
Middelbaar
782
Origen de los residentes (2025)
Europa
102
Nederland
2.390
Buiten Europa
80
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
80
Appartementen
61
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
95
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
157
1970 tot 1980
161
1980 tot 1990
90
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
115
2010 tot 2020
58
2020 en later
106
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
205
Etiqueta A
195
Etiqueta B
181
Etiqueta G
181
Etiqueta D
100
Etiqueta F
53
Etiqueta A+++
41
Etiqueta E
34
Etiqueta A++++
31
Etiqueta A+
8
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.675 | 3.361 |
| 2021 | 1.856 | 3.479 |
| 2022 | 1.393 | 3.216 |
| 2023 | 1.129 | 3.141 |
| 2024 | 1.076 | 3.407 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 679 • Electricidad: 1.656
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.146
Koopwoning
Gas: 1.155 • Electricidad: 3.342
Appartement
Gas: 498 • Electricidad: 934
Tussenwoning
Gas: 373 • Electricidad: 869
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Electricidad: 3.447
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 863 • Electricidad: 2.713
Actividad empresarial en Opende (2025)
Handel en HORECA
68
Nijverheid en energie
83
Zakelijke dienstverlening
73
Overheid, onderwijs en zorg
33
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
18
Financiele diensten en onroerendgoed
16
Cultuur, recreatie en overige diensten
31
Número total de establecimientos empresariales: 353
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opende.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Opende
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Opende?
Opende telt in 2025 ongeveer 2.563 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opende?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opende is in 2025 circa € 373.880.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende ligt rond € 29.049 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Opende?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Opende?
In Opende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.
Meer viviendas in Opende
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bossingel 10
9865VL Opende
€ 695.000 k.k.
€ 2.593/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 268 m²
- Área del lote
- 736 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zuiderweg 4
9865XG Opende
€ 895.000 k.k.
€ 4.087/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 219 m²
- Área del lote
- 31870 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Drachtsterweg 29
9865VE Opende
€ 750.000 k.k.
€ 2.953/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 254 m²
- Área del lote
- 767 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Tiengastraat 13
9865CH Opende
€ 750.000 k.k.
€ 3.555/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 831 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
De Oever 8
9865BW Opende
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Hoge Kamp 24
9865BM Opende
€ 350.000 k.k.
€ 3.889/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Centrumweg 26
9865BB Opende
€ 250.000 k.k.
€ 3.125/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Tiengastraat 8
9865CH Opende
€ 349.500 k.k.
€ 3.640/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
