Ir directamente al contenido
Logotipo de StinseMaat makelaardij

Anna Charlottelaan 31

8453VE Oranjewoud • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Dijkstra Makelaars

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.916

Galería de fotos

Anna Charlottelaan 31 Oranjewoud
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Oranjewoud, op loopafstand van het bos, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage op een ruim perceel van maar liefst 806 m². De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen met ruimte en licht De woning beschikt op de begane grond over een royale slaapkamer (ca. 17 m²) en een ruime badkamer. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen. De lichte woonkamer van circa 48 m² is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is afgewerkt met natuursteen met vloerverwarming.   Praktische indeling en inpandige garage Aansluitend aan de woonkamer ligt een ruime keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra werkblad. Vanuit de bijkeuken is de garage (ca. 22 m²) bereikbaar, die voorzien is van een stalen kanteldeur met loopdeur én een achterdeur naar de tuin. Extra slaapkamers en tweede badkamer Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met hoge nok., drie slaapkamers, een werkkamer en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en bidet. Daarnaast is er bergruimte met de CV-opstelling. Zonnige tuin met privacy Het perceel van 806 m² is met zorg aangelegd en onderhouden. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij een waterpartij tussen de woning en de achterburen heeft u hier bovendien veel privacy. Aan de voorzijde beschikt u over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.   Duurzaamheid De woning is in 2000 gebouwd en volledig geïsoleerd. Op de begane grond ligt vloerverwarming (exclusief de garage) en op de verdieping zijn radiatoren aanwezig. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van een HR-combiketel.   Indeling van de woning Begane grond: entree, ruime hal, slaapkamer (circa 17 m2), badkamer met dubbele wastafel in meubel, ligbad, hangtoilet en douchecabine. Woonkamer (circa 48 m2), met openslaande tuindeuren en een gashaard. Dichte ruime keuken met inbouwapparatuur; inductie kookplaat, koelkast, oven, stoomoven en een afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en doorloop naar ruime garage.  Eerste verdieping: ruime overloop met hoge nok, drie slaapkamers en een werkkamer. Badkamer met vaste wastafel, douchecabine, bidet en toilet. Bergruimte met CV-opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
806 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
374 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, bidet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8453

Mapas de Google

Oranjewoud en el mapa

Explora Oranjewoud y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oranjewoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oranjewoud. En 2025 había 964 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

964

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oranjewoud
Año Inhabitantes
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oranjewoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 243 0-15: 149 15-25: 97 25-45: 161 45-65: 307

Nivel académico

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Origen de los residentes (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

99

Etiqueta B

92

Etiqueta A

83

Etiqueta F

50

Etiqueta C

36

Etiqueta D

36

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oranjewoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.320

Actividad empresarial en Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 149

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oranjewoud
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oranjewoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oranjewoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2025 ongeveer 964 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer viviendas in Oranjewoud

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.