Ir directamente al contenido
Logotipo de Maashorst Makelaardij

Aalbersestraat 51

5344ST Oss • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nistelrode

Galería de fotos

Aalbersestraat 51 Oss

Día abierto

Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:30

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:30

Grote 2-onder-1 kapwoning met een ruime woonkamer, een inpandig bereikbare bijkeuken en garage, een heerlijke tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, een vernieuwde dakkapel en veel bergruimte op de tweede verdieping. Daarnaast heeft de woning grotendeels recent geplaatst HR++ glas, kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping en 9 zonnepanelen. De woning ligt, heel kindvriendelijk, aan een doodlopende straat. Winkelcentrum 'De Ruwert' ligt op een steenworp afstand. De Aalbersestraat ligt vlakbij de op- en afrit van de A59 waardoor o.a. Uden, Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn. Ook station Oss West ligt op korte afstand van de woning. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 139 m2 en 25 m2 inpandige ruimte - Inhoud woning: ca. 581 m3 - Perceeloppervlakte: 229 m2 - Bouwjaar: 1969 - HR++ glas op zolder en de eerste verdieping - Negen zonnepanelen - Grote raampartijen in de woonkamer met veel natuurlijk daglicht - Dichte keuken - Inpandig bereikbare bijkeuken - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en 2 wastafels met spiegel en bergkasten - Voorzolder en grote vierde slaapkamer met dakkapel - Groene tuin met gazon, borders en terras - Zonneluifel aanwezig - Inpandige garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken en via de oprit - Eindwoning in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid - Gelegen in een keurige straat omringd door vergelijkbare woningen - Op loopafstand van een basisschool Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar boven. Via de hal bereik je de royale woonkamer met grote raampartijen en een glazen schuifpui naar de achtertuin. Heerlijk veel lichtinval in de woonkamer! Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken. De keuken heeft veel kastruimte en een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een close-in boiler, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken ligt naast de keuken en hier staat het overige witgoed opgesteld. Ook de Cv-ketel uit 2019 hangt hier. Vanuit de bijkeuken kan je ook, via een loopdeur, de achtertuin betreden. De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken of via de oprit. Eerste verdieping: Aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, ligbad en twee wastafels met spiegel en bergkasten. Tweede verdieping: Op de voorzolder hangt de geiser t.b.v. de badkamer. De voorzolder is momenteel in gebruik als bergruimte. De zeer riante vierde slaapkamer heeft een recent vernieuwde kunststof dakkapel en beschikt over een eigen wastafel. Ook hier is achter de schotten nog veel bergruimte aanwezig. Tuin: De groene achtertuin ligt heerlijk op het zuid-westen. De tuin is voorzien van een gazon, diverse borders en een terras welke direct aan de woonkamer grenst. Aan de achterzijde van de woning hangt een zonneluifel. Oss: Met Oss als woonplaats woon je in een middelgrote stad met alles wat hierbij hoort: veel sportaccommodaties, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse winkelcentra, een bioscoop en een theater. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met twee NS-stations en er zijn goede busverbindingen. Oss ligt vlakbij de A50 en A59 en via de snelweg zijn Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5344

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.