Ir directamente al contenido
Logotipo de Joep Makelaardij

Hazenkamplaan 61

5345NS Oss • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Berghem

Galería de fotos

Hazenkamplaan 61 Oss
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TWEE-kamerappartement met TUIN, gelegen in een groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een royale living met eetgelegenheid en OPEN keuken, een comfortabele slaapkamer, badkamer en een praktische BIJkeuken. Aan de voorzijde geniet u van een zonnige TUIN, terwijl u aan de achterzijde beschikt over een eigen PARKEERPLAATS. De ligging is prettig en rustig, aan de rand van het buitengebied. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, winkels en het centrum van Oss eenvoudig en snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • TWEE-kamerappartement • Gelegen in een RUSTIGE en GROENE woonomgeving • Aan de rand van het BUITENGEBIED • Royale living met zit- én eetgedeelte • OPEN keuken • Praktische BIJKEUKEN • ROYALE slaapkamer • Badkamer en separaat toilet • Zonnige TUIN op het ZUIDOOSTEN • EIGEN PARKEERPLAATS op het achtergelegen terrein • VvE-servicekosten ca. 178,- euro per maand (incl. voorschot water) • GEZONDE en ACTIEVE VvE, ruime buffer dankzij actieve bestuur • Houten kozijnen met HR+ beglazing • CV-ketel Nefit, eigendom (ca. 2019) • ENERGIELABEL A (geldig tot 10-10-2035) Via de entree betreedt u direct de living, een prettige en OPEN leefruimte waar wonen en eten op natuurlijke wijze samenkomen. De living is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde. Vanuit hier geniet u van een fijn zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn en de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Aan de andere zijde van de living is voldoende plaats voor een ruime eettafel. De indeling maakt het eenvoudig om wonen en eten te combineren, met daarnaast nog ruimte voor een extra kast of een compacte werkplek. Grote raampartijen zorgen voor prettige lichtinval en versterken het comfortabele en aangename woongevoel. De OPEN keuken sluit naadloos aan op de living en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Door deze indeling blijft de ruimte heerlijk open en geniet u van verrassend veel bewegingsvrijheid. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig en biedt het werkblad prettige werkruimte voor dagelijks kookcomfort. Een groot pluspunt van deze open indeling is de mogelijkheid om een eiland met bar te realiseren. Hiermee creëert u extra zitplaatsen en betrekt u de keuken nog meer bij de leefruimte. De BIJkeuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit hier heeft u direct toegang tot buiten, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. We vervolgen onze route naar de MASTER bedroom, gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. De slaapkamer heeft een prettig en comfortabel formaat en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote raampartij zorgt voor fijne lichtinval en een rustige, aangename sfeer. De badkamer is functioneel uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een tijdloze uitstraling. Tegenover de badkamer bevindt zich de separate TOILETRUIMTE, uitgevoerd met een toilet en een fonteintje. Een praktische indeling, prettig wanneer u bezoek ontvangt. In de hal zijn daarnaast nog twee vaste inbouwkasten aanwezig, wat zorgt voor extra BERGRUIMTE en dagelijks gemak. De TUIN aan de voorzijde is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit appartement. De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van vlonder, borders en grind en biedt verrassend veel ruimte om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de ligging op het ZUIDOOSTEN geniet u hier van de ochtend- én middagzon. Er is volop privacy aanwezig en middels een doek is de tuin deels afsluitbaar. Hierdoor voelt deze buitenruimte als een verlengstuk van de living. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek of een gezellige borrel aan het einde van de dag. Aan de achterzijde van het complex beschikt u bovendien over een EIGEN PARKEERPLAATS op het achtergelegen parkeerterrein. Comfortabel en zorgeloos parkeren, altijd dichtbij huis. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.