Ir directamente al contenido
Logotipo de Joep Makelaardij

Hertog Jan I-straat 4

5341RD Oss • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Berghem

Galería de fotos

Hertog Jan I-straat 4 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE TUSSENwoning nabij voorzieningen én het bruisende centrum van Oss De woning biedt een lichte, ruime living, een OPEN WOONkeuken, een SERRE, DRIE slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met DUBBELE BERGING. Dankzij de kunststof kozijnen, HR++ beglazing en de praktische indeling woont u hier comfortabel en zorgeloos. De ligging is uitstekend: een rustige straat nabij het CENTRUM van Oss, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station binnen handbereik. Een ideale plek voor wie RUIMTE, COMFORT en een centrale ligging wil combineren. BIJZONDERHEDEN • TUSSENWONING • Centrale ligging nabij het CENTRUM van Oss • UITGEBOUWD over de gehele achterzijde • Royale en lichte living • WOONkeuken in zwarte tinten met houtaccenten • Lichte SERRE • TRAPKAST voor voorraad en praktische spullen • DRIE slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet op de overloop • Diepe ONDERHOUDSVRIENDELIJKE tuin met DUBBELE BERGING • Kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Grotendeels voorzien van ROLLUIKEN • CV ketel Remeha Avanta (2017) • Energielabel E (geldig tot 14-08-2027) Vanuit de entree met trapopgang, meterkast, toilet en kelderkast bereikt u de royale living. Wat direct opvalt, is de ruimte dankzij de UITBOUW én de SERRE aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte met plek voor een royale zithoek, een grote eettafel en desgewenst een werk- of speelplek. Stucwerk wanden, een nette laminaatvloer en grote raampartijen zorgen samen voor een moderne, verzorgde uitstraling. De SERRE verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar. In de uitbouw aan de achterzijde vindt u de sfeervolle WOONkeuken, waar koken en samenzijn prachtig samenkomen. Centraal staat het EILAND, een extra werkruimte én een gezellige plek met twee barkrukken voor een snelle hap of een kop koffie. Voor uitgebreid tafelen neemt u plaats aan de eettafel in het woongedeelte. De keuken is uitgevoerd in zwarte tinten met warme houtaccenten en voorzien van moderne apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Grote raampartijen en een DAKRAAM zorgen voor optimale lichtinval. De TRAPKAST in de entree is ideaal voor voorraad en andere praktische zaken en de vaste kast in de keuken huisvest de CV-installatie. We vervolgen onze route naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers vindt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van praktische INBOUWKASTEN. Een comfortabele kamer waar u met gemak een tweepersoonsbed plaatst. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. De TWEEDE kamer is royaal van formaat en beschikt, net als de hoofdslaapkamer, over handige INBOUWKASTEN. De DERDE kamer is veelzijdig inzetbaar als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte, werkplek aan huis of zelfs als WALK-IN CLOSET. Dankzij de aanwezige was- en droogmachineaansluitingen kan deze ruimte bovendien ook perfect dienstdoen als praktische waskamer. Alle kamers hebben grote raampartijen voor veel lichtinval en zijn voorzien van ROLLUIKEN voor rust en optimale privacy. De afwerking is keurig en in dezelfde stijl. Laminaat vloeren en glad afgewerkte wanden geven de slaapkamers een frisse, moderne uitstraling. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een stijlvolle grijze tegel. U beschikt over een comfortabele INLOOPDOUCHE, een wastafelmeubel en een raam voor DAGLICHT en natuurlijke ventilatie. Hoewel compact, is de ruimte FUNCTIONEEL ingedeeld en biedt het alles wat u dagelijks nodig heeft. Het moderne toilet bevindt zich separaat op de overloop, wel zo praktisch. De DIEPE achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Er is ruimte voor een gezellige loungehoek én een eettafel, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt. Aansluitend aan de woning bevindt zich de SERRE, een lichte, veelzijdige ruimte die deels te openen is. Zo creëert u het hele jaar door een comfortabele binnen-buitenbeleving. Achterin de tuin staat de DUBBELE BERGING; één deel met keukenblok en witgoedaansluitingen, het andere deel ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de brandgang beschikt u over een praktische ACHTEROM en parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha Avanta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5341

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.