Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Karel de Stoutestraat 34

5346PS Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Karel de Stoutestraat 34 Oss
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karel de Stoutestraat 34 – Oss Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, carport en een zonnige tuin? Dan is deze woning echt iets voor jou! Deze verrassend royale woning aan de Karel de Stoutestraat 34 in Oss biedt volop leefruimte, karakter én mogelijkheden. De benedenverdieping is sfeervol vormgegeven met karakteristieke togen, een gezellige houtkachel en een ruime keuken. Met drie volwaardige slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer is dit een ideaal familiehuis met talloze mogelijkheden, waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Krinkelhoek, aan de rand van het centrum van Oss. Een wijk met een fijne mix van jonge gezinnen, starters en doorstromers, waar je geniet van rust én het gemak van voorzieningen dichtbij. Basisscholen, supermarkten, speeltuinen en sportclubs zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook het bruisende stadscentrum van Oss en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A50 en A59. Zin in een wandeling of frisse lucht? Binnen enkele minuten sta je in het Elzenhoekpark, de Geffense Bosjes of op de dijk langs de Maas. Indeling Begane grond: Entree, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, open keuken, eetkamer Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Voorzolder met witgoedaansluitingen, ruime zolderkamer Kenmerken • Inhoud ca. 364 m³, woonoppervlakte ca. 90 m² • Perceeloppervlakte: 233 m² • Energielabel D • Praktische carport en diepe oprit naar een ruime garage met twee bergingen • Lichte hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de keuken • Sfeervolle doorzonwoonkamer met warme houten vloer en gezellige houtkachel • Karakteristieke toog naar de eetkamer met grote raampartijen en veel lichtinval • Tweede toog naar de keuken, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel • Royale keuken met o.a. een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat en combimagnetron • Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin • Eerste verdieping met drie slaapkamers van ca. 10, 9 en 6 m² voorzien van kunststof kozijnen en draai-kiep ramen Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten • Badkamer met lichte tegels, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet • Vaste wenteltrap naar de tweede verdieping • Zolderverdieping met voorzolder, witgoedaansluitingen, cv-installatie en een ruime zolderkamer met dakraam • De woning is grotendeels voorzien van dubbele- of HR++ beglazing • De achtertuin is gelegen op het westen, grotendeels betegeld, voorzien van achterom en biedt toegang tot de garage • Zonwering aan de achterzijde Een woning met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.