Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

Koningin Wilhelminastr 11

4641GR Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.318

Galería de fotos

Koningin Wilhelminastr 11 Ossendrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De sfeervolle en uitgebouwde halfvrijstaande woning met (voormalige) garage en 235 m² grond heeft een centrale ligging in Ossendrecht. De (voormalige) garage is momenteel in gebruik als berging en praktijkruimte. De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de halfvrijstaande woning is omstreeks 1900. Rond 2007 is de woning volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. De halfvrijstaande woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en afgeknot schilddak met pannen en EPDM dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft een inhoud van circa 365 m³ en een woonoppervlakte van circa 110 m².   De woning wordt gekenmerkt door de sfeervolle uitstraling, het goede onderhoud, de lichte en verrassend ruime woonkamer met open keuken en dubbele openslaande tuindeuren, de drie (slaap)kamers, de volledige isolatie, de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met fraaie houten overkapping, de ruime (voormalige) garage die momenteel in gebruik is als berging en praktijkruimte, de aanwezige oprit en de centrale ligging in het centrum van Ossendrecht. Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (10 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de woonkamer. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en Agnes platen plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk kunststof panelen, gedeeltelijk stucwerk wanden, Agnes platen plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 34 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en Agnes platen plafond met spotlights. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en biedt toegang tot de eerste kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste kastruimte/ voorraadkast (circa 2 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden, Agnes platen plafond en luik naar de kelder. In de kastruimte is de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2024, huur) opgesteld. De open woonkeuken (circa 21 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spachtelputz wanden, Agnes platen plafond met spotlights en dubbele openslaande tuindeuren. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (vernieuwd in 2024) en opstelplaats voor een (extra) koel- en/of vrieskast. In de woonkeuken is een tweede kastruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkeuken staat middels dubbele openslaande tuindeuren en een loopdeur in verbinding met de fraaie overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met laminaat vloer, spachtelputz wanden en Agnes platen plafond. De overloop biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en middels een luik de kleine bergzolder. De complete badkamer (circa 6,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, kunststof panelen wanden, Agnes platen plafond, de dakconstructie in het zicht, Velux dakraam en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet en designradiator. Vanuit de badkamer is de derde slaapkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer (circa 15 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden, Agnes platen plafond met spotlights, Velux dakraam met rolluik, kastenwand met schuifdeuren en airconditioning (defect). De tweede slaapkamer (circa 8,5 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, Agnes platen plafond en de dakconstructie in het zicht. De derde slaapkamer (circa 9 m²) aan de voorzijde van de woning en bereikbaar vanuit de badkamer, heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, Agnes platen plafond en de dakconstructie in het zicht. Tweede verdieping: middels luik bereikbare kleine bergzolder waar de mechanische ventilatie unit is opgesteld. Ruime (voormalige) garage De ruime (voormalige) garage (circa 29 m²) is aan de achterzijde van de tuin gesitueerd. De garage is gebouwd omstreeks 2007 en heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloer, stenen buitengevels (spouw) en zadeldak gedekt met pannen. De (voormalige) garage is voorzien van muur- en dakisolatie, elektriciteit en water. De (voormalige) garage is bereikbaar middels een kanteldeur en loopdeur en momenteel opgedeeld in een berging (circa 12 m², circa 3,90 x 3,05 meter) en praktijkruimte. De berging is momenteel onder andere ideaal voor het stallen van fietsen en/ of motoren. De (voormalige) garage is uiteraard op eenvoudige wijze weer geschikt te maken voor het stallen van een auto. De praktijkruimte (ruim 15,5 m², circa 4,22 x 3,72 meter) is vanuit de berging middels een schuifdeur bereikbaar en voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, keukeninrichting in rechte opstelling met houtfineer aanrechtblad, spoelbak en close-in boiler en pelletkachel (ter overname). Vanuit de praktijkruimte is middels een vaste trap de bergzolder (houten vloer) bereikbaar. De praktijkruimte is extra geïsoleerd en voorzien van een kunststof kozijn met HR++ beglazing en draai-/ kiepsysteem. De praktijkruimte is uiteraard eveneens uitermate geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, gastenverblijf etc. Tuin en verdere inrichting Naast de woning is een oprit aanwezig. Vanuit de oprit is middels een dubbele kunststof poort de achtertuin bereikbaar. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is voorzien van een terras, sierbestrating, plantenborder en overkapping. De fraaie houten overkapping (Douglas-hout, circa 12 m²) aansluitend aan de woonkeuken heeft een plat dak met EPDM dakbedekking, dubbelwandige lichtkoepel en dimbare ledspots. Bijzonderheden - Centraal gelegen sfeervolle, goed onderhouden en uitgebouwde halfvrijstaande woning; - De woning is omstreeks 2007 volledig gemoderniseerd (waarbij eveneens de elektriciteit, gas-, water- en cv leidingen zijn vernieuwd) en uitgebouwd, waarbij de woonkamer met open keuken is uitgebreid en een extra slaapkamer is gerealiseerd; - Alle kamers zijn voorzien van een vaste internetaansluiting; - Verrassend ruime en lichte woonkamer met open woonkeuken en dubbele openslaande tuindeuren; - De woonkamer en open woonkeuken hebben een gezamenlijke woonoppervlakte van maar liefst circa 55 m²; - De CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2024) wordt gehuurd voor een periode van 10 jaar. De huurprijs bedraagt momenteel € 35,00 per maand; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is recent voorzien van een nieuwe kunststof voordeur; - Ruime (voormalige) garage met bergzolder welke achter in de tuin is gesitueerd. De garage is momenteel in gebruik als berging en praktijkruimte; - De praktijkruimte is voorzien van een keukeninrichting in rechte opstelling met spoelbak en close-in boiler De praktijkruimte is uiteraard eveneens uitermate geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, gastenverblijf etc; - Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping aansluitend aan de woonkeuken; - Naast de woning is een oprit aanwezig welke middels een dubbele kunststof poort toegang biedt tot de achtertuin; - De bewoners van de Koningin Wilhelminastraat 13 hebben een recht van overpad (voetpad), waarbij zij via de achtertuin (ter hoogte van de (voormalige) garage) vanuit hun achtertuin toegang  krijgen tot de Koningin Wilhelminastraat;   - De woning is centraal gelegen in Ossendrecht met de winkels en een gevarieerd bosgebied op loopafstand; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.