Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Arnhemseweg 17

6731BN Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.443

Galería de fotos

Arnhemseweg 17 Otterlo
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of een kantoor/praktijk met eigen entree Wat je aan de voorzijde niet ziet, zijn de ruimte en mogelijkheden van deze zeer royale vrijstaande woning. Zo is er een grote kantoorruimte op de begane grond, met een eigen entree en een badkamer. Dit biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Boven zijn twee slaapkamers, een badkamer en een tweede kantoorruimte van groot formaat. Het souterrain van ruim 100 m2 is van buitenaf bereikbaar en parkeergelegenheid is er op eigen terrein. Ook de tuin, op het oosten, is een plek met sfeer en veel zon. De dorpskern met een supermarkt, basisschool, winkels en horecagelegenheden is maar een paar minuten lopen. Otterlo is een geliefd dorp om te wonen, mede dankzij de ligging nabij het bos en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Hier combineer je de voordelen van het wonen in de natuur, met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Met de bus en auto zijn Barneveld en Arnhem goed bereikbaar, terwijl de N304 voor een goede verbinding met Apeldoorn en Ede zorgt. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heerlijk ruim. De vloer van hardsteen vormt een mooie combinatie met de witte paneeldeuren en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de toiletruimte en aan de andere kant, bij de balustrade van smeedijzer, is de trap naar het souterrain. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar de straat, en het eetgedeelte biedt genoeg plek voor een grote tafel met stoelen. En… er is een tweede zithoek aan de voorzijde, geschikt als tv-ruimte of speelplek voor de kinderen. Vlak naast het eetgedeelte staat een moderne keuken met een groot kookeiland, een halfhoge kastenwand en het spoelgedeelte bij het raam. Erg fijn zijn de grote hoeveelheid bergruimte en het onderhoudsvriendelijke aanrechtblad van composiet. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en hoge koelkast zijn ingebouwd. Kies je voor gelijkvloers wonen, een kantoor/thuiswerkplek of voor een praktijk aan huis? Op de begane grond zijn een zeer grote kantoorruimte en een fraaie badkamer met een inloopdouche, toilet en een badmeubel. De kantoorruimte heeft een eigen entree, prachtig lichtinval, een keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een Howat kokend waterkraan, en aan twee kanten openslaande deuren naar de tuin. Met een oppervlakte van ruim 30 m2 is dit een kantoorruimte van goed formaat, klaar voor een nieuwe invulling. Souterrain: Een van de voordelen van deze verrassende woning is het zeer ruime souterrain met een oppervlakte van ruim 100 m2. Het souterrain is vanuit de hal bereikbaar, en heeft een eigen entree aan de voorzijde. Via de buitentrap, met een fietsgoot, ben je zo buiten. In totaal zijn er drie ruimtes in het souterrain, voor het tuin-/klusgereedschap, de fietsen en een werkbank. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot raam in de zijgevel en de master bedroom is een prachtige ruimte met een diepe bergkast in de schuinte van het dak. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een whirlpoolbad, aparte douche, een toilet en een badmeubel met een brede wastafel. Boven de kantoorruimte is een grote, multifunctionele kamer met een dakkapel en grote ramen aan de tuinzijde. Deze ruimte, met een kastenwand in de schuinte van het dak, is ingericht als kantoor, maar ook heel geschikt als logeerkamer, tienerkamer of atelier. Exterieur: Aan de voorzijde zijn de oprit, met plek voor meerdere auto’s, en de mooi aangelegde voortuin met lage beplanting. Deze tuin staat in verbinding met de zijtuin, met iets hogere beplanting en een eigen achterom. De achtertuin, op het oosten, is een oase van groen met een gazon, mooi aangelegde borders en een groot terras. Dit is een plek om van het buitenleven te genieten, in de zon of in de schaduw. Bijzonderheden: - Zeer royale gebruiksoppervlakte wonen (circa 228 m2); - Dakisolatie (van binnenuit), deels spouwmuurisolatie en vloerisolatie (tuinkamer); - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2009, eigendom); - Kantoorruimte, met een eigen entree, en een badkamer op de begane grond; - Twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een grote kantoorruimte op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
452 m²
Contenido
848 m³
Otra zona interior
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2026 había 2.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.