Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Arnhemseweg 47

6731BP Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.870

Galería de fotos

Arnhemseweg 47 Otterlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het dorpshart van Otterlo, biedt deze twee-onder-een-kapwoning een ideale combinatie van ruimte, sfeer en mogelijkheden. Het perceel van 325 m², inclusief royale garage, biedt volop vrijheid voor hobby’s, klussen of het parkeren van meerdere voertuigen. De woning ademt rust en ruimte, met de natuur van de Veluwe om de hoek. In de directe omgeving liggen het Nationaal Park De Hoge Veluwe, De Zanding, Planken Wambuis en Het Mosselse Zand. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, de eerste verdieping telt drie slaapkamers en de tweede verdieping biedt extra bergruimte en mogelijkheden. Locatie: Arnhemseweg 47 ligt in het charmante dorp Otterlo, in een rustige, bosrijke omgeving aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Een ideale uitvalsbasis voor een mooie wandeling of fietsrit via een van de vele routes die doorlopen tot in het park. Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied De Zanding, met zijn afwisselende landschap van zandverstuivingen, heide en bossen. Dankzij de ligging nabij de N224 en A12 zijn steden als Arnhem en Apeldoorn goed bereikbaar. In de omgeving vindt u bovendien voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en horecagelegenheden. Arnhemseweg 47 biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een royale, lichte hal die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de verdieping, de kelder, de meterkast en de sfeervolle keuken, een ruimte die direct een gevoel van thuiskomen creëert. De keuken is een prettige en uitnodigende ruimte waar koken en samenkomen centraal staan. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De keuken heeft een tijdloze en verzorgde uitstraling die moeiteloos aansluit bij diverse interieurstijlen. Er is bovendien volop kastruimte aanwezig, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. Dankzij de praktische indeling is het hier prettig koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, fornuis en afzuigkap. Zo vormt deze keuken een stijlvolle en functionele plek om dagelijks van te genieten. De woonkamer is een sfeervolle ruimte, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Het is een plek om te ontspannen, met volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. De gashaard, die in de woonkamer aanwezig is, brengt extra warmte en charme, waardoor de ruimte een echt huiselijk karakter krijgt. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop die leidt tot de eerste verdieping, waar de hoofdslaapkamer zich bevindt. Het is een plek die direct een gevoel van rust en comfort oproept. Naast deze slaapkamer bevinden zich nog twee slaapkamers, volledig vrij in te richten naar eigen wens, ideaal voor familie, gasten of een rustige werkruimte. Op dezelfde verdieping vindt u de badkamer, uitgevoerd in een klassiek zwart-wit tegelpatroon dat een tijdloze sfeer creëert. De ruimte is voorzien van een wastafel met meubel, een toilet, een douche en het raam, dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Een praktische plek om uw dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een karaktervolle ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Of u de ruimte nu gebruikt als praktische opbergruimte of omtovert tot een sfeervolle slaapkamer, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Dankzij het raam dat prettig daglicht binnenlaat, oogt de ruimte licht, ruim en uitnodigend. Exterieur: Vanuit de keuken stapt u direct de fraai betegelde tuin in, een plek die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van het buitenleven. Creëer hier een gezellige zithoek, geniet van een rustig ontbijt in de ochtendzon of breng een sfeervolle avond door met vrienden en familie. Het groene uitzicht op de omliggende bomen geeft een gevoel van rust en privacy, waardoor deze tuin voelt als een natuurlijk verlengstuk van uw woning. Hier kunt u volledig tot uzelf komen, even ontsnappen aan de dagelijkse drukte of gewoon genieten van het samenzijn in de buitenlucht. Naast de garage bevindt zich een extra berging, perfect voor het opbergen van bijvoorbeeld loungesetkussens, tuingereedschap of seizoensspullen, zodat alles netjes en droog blijft, ongeacht het weer. Voor zzp’ers is de vrijstaande schuur ideaal als werkruimte of voor opslag, waardoor wonen en werken hier moeiteloos samengaan. De schuur beschikt over een praktische zolderverdieping en een toilet aan de voorzijde van de schuur.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2026 había 2.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.