Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Arnhemseweg 84

6731BV Otterlo • Gelderland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.656

Galería de fotos

Arnhemseweg 84 Otterlo
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Deze karaktervolle, vrijstaande woning valt direct op door de charmante gevel met authentieke luiken, het klassieke pannendak en de prachtig aangelegde voortuin. Gelegen op een royaal perceel met volledige privacy aan de achterzijde, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, ruimte en comfort. Binnen vindt u een woonkamer, een keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en de badkamer. Het verrassend ruime souterrain is tevens ingericht met een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en twee extra slaapkamers. Ideaal voor gasten, een groot gezin of werken aan huis. Het vrijstaande bijgebouw maakt het geheel compleet en is perfect geschikt als studio of kantoorruimte. Een woning die direct een fijn gevoel geeft, zowel van binnen als van buiten. Locatie: De woning is gelegen in het charmante en gastvrije Otterlo, op steenworp afstand van de ingang van het schitterende Nationaal Park De Hoge Veluwe. Op loopafstand van het centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, slager, bakker en gezellige eetgelegenheden. Alles binnen handbereik voor optimaal wooncomfort. Voor wie graag wat meer reuring opzoekt, liggen Ede en Arnhem vlakbij. Deze steden bieden volop mogelijkheden op het gebied van winkelen, uitgaan en cultuur. Ook in Otterlo zelf is genoeg te beleven. Het dorp is omringd door een prachtig landschap met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen om de natuur te ontdekken. Een ideale locatie voor wie rust, ruimte én levendigheid weet te waarderen. Indeling Begane grond: Wanneer u de woning via de voorzijde betreedt, komt u binnen in de centrale hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken in de woning. Ook via de zijkant is de woning toegankelijk; hier komt u binnen in een tweede hal die direct toegang geeft tot de keuken en de bijkeuken. De keuken is in rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en heeft u uitzicht op het erf en de tuin. De keuken is nog in oorspronkelijke staat, wat mogelijkheden biedt voor modernisering. Er is een elektrische sierhaard met verwarming en een close-in boiler onder het aanrecht. De woonkamer is royaal en biedt alle ruimte om verschillende zithoeken te creëren. Rondom de kachel kunt u een sfeervolle zitplek maken, terwijl aan de andere zijde plaats is voor een royale eettafel waar u samen kunt genieten van fijne diners en lange avonden. Dankzij deze indeling blijft alles prettig met elkaar verbonden, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Dit is een plek waar comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Wanneer u terugkomt in de hal heeft u toegang tot de kelder, de bijkeuken en vindt u naast de trapopgang een praktische ingebouwde kast. De bijkeuken is een fijne extra ruimte, ideaal voor extra opbergruimte en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een functionele toevoeging die bijdraagt aan het comfort van de woning. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle van een prettig formaat. Aan de linkerzijde ligt de hoofdslaapkamer, een fijne en rustige ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een inloopkast, waarin u al uw kleding en persoonlijke spullen overzichtelijk kunt opbergen. Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Alle drie de kamers zijn voorzien van knieschotten, wat extra bergruimte creëert. Deze kamers zijn geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de slimme indeling en het royale gevoel is dit een verdieping waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden. De badkamer is eenvoudig maar compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruimte is betegeld in een lichte tint, wat zorgt voor een neutrale en rustige uitstraling. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen. Ventilatie wordt verzorgd door het WTW-systeem. Souterrain: Het souterrain biedt een waardevolle extra woonruimte, perfect voor mantelzorg of een thuiswonend kind. Met een eigen, volledig uitgeruste leefruimte biedt het zowel privacy als comfort, waardoor het ideaal is voor verschillende woonsituaties en het gezinsleven aangenaam dichtbij houdt. Bij binnenkomst bevindt de woonkamer zich aan de rechterzijde en is heerlijk ruim van opzet. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren, waardoor het een fijne plek is om samen te komen. Tevens biedt deze leefruimte toegang tot de hoofdslaapkamer. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Onder het aanrecht bevindt zich bovendien een close-in boiler. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, die zich naast de keuken bevindt. Deze praktische ruimte biedt niet alleen extra opbergruimte, maar is ook uitgerust met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het souterrain beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. De kamer is bovendien voorzien van een grote, vaste kast langs de wand, waardoor het een fijne en praktische slaapruimte is. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en kan perfect worden aangepast aan uw behoeften. Exterieur: De voortuin is met zorg aangelegd en straalt rust en verzorging uit, met een mooie mix van gazon, grind, bestrating en beplanting. Het geheel zorgt voor een frisse en nette uitstraling. Het gevoel van thuiskomen begint hier al bij aankomst. Via de dam rijdt u door naar de achterzijde van het perceel, waar u wordt verrast door de royale buitenruimte. Ook hier is alles netjes verzorgd, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport. Daarnaast vindt u een multifunctioneel bijgebouw en een sfeervolle veranda, perfect om buiten te genieten. Alle borders en perken zijn voorzien van beregening via een eigen waterpomp, en overal op het perceel is elektriciteit en sfeerverlichting aangelegd. Tot slot biedt het ruime perceel volop mogelijkheden: van een bloeiende siertuin tot een eigen groentetuin of extra speelruimte. Het bijgebouw met carport is volledig ingericht en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoorruimte, atelier of hobbyruimte. Ook de zolder is keurig afgewerkt en kan dienen als extra opslag of werkplek. Verder vindt u op het perceel een sfeervolle veranda met een praktische berging.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
1755 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2026 había 2.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.