Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Harskamperweg 10

6731AB Otterlo • Gelderland

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.655

Galería de fotos

Harskamperweg 10 Otterlo
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een steenworp afstand van het gezellige dorpshart van Otterlo ligt deze vrijstaande jaren '60 woning met winkelruimte. De combinatie van wonen en werken maakt dit pand ideaal voor gezinnen en ondernemers. Op de begane grond vindt u de woonkamer, een keuken, een badkamer, een separaat toilet, een bijkeuken en toegang tot de praktische voorraadkelder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de winkelruimte, die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige kamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoor- of hobbyruimtes. Locatie: De woning is gelegen in het gezellige dorp Otterlo vlak bij de entree van het indrukwekkende Nationaal Park De Hoge Veluwe. Op loopafstand van het dorpscentrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse eetgelegenheden wat ideaal is voor het gemak van alledag. Voor wie op zoek is naar een breder aanbod liggen de steden Ede en Arnhem binnen handbereik met volop mogelijkheden voor winkelen en uit eten. Otterlo zelf biedt daarnaast een scala aan recreatieve activiteiten. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door uitgestrekte bossen en het schilderachtige landschap wat een waar paradijs is voor natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op de royale oprit op eigen terrein en loop door naar de entree aan de linkerzijde van de woning. Eenmaal binnen komt u via de hal in de ruime L-vormige woonkamer, die is ingedeeld met meerdere zithoeken. Vanuit de hal zijn ook het separate toilet, de badkamer en de meterkast bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt het hart van het huis. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Of u nu kiest voor een moderne uitstraling of juist de voorkeur geeft aan een meer klassieke sfeer, de woonkamer leent zich uitstekend voor diverse woonstijlen. De grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het gevoel van ruimte en openheid. De indeling creëert meerdere gezellige zithoeken, bijvoorbeeld rondom de houtkachel of bij het zitgedeelte, waardoor u altijd een comfortabele plek vindt om te ontspannen of samen te zijn. Vervolg uw weg naar de gesloten keuken, die in 2015 is vernieuwd. De keuken beschikt over een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de bovenkasten meer dan voldoende opbergruimte. Bovendien is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen, zodat u hier in alle comfort kunt eten en samenkomen. De aanwezige kachel zorgt ervoor dat de keuken ook op koude dagen heerlijk warm en sfeervol blijft. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt extra bergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt de bijkeuken een handige doorgang naar buiten, evenals toegang tot de overkapping. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een extra entree. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer, de kelder en de aangrenzende winkelruimte. Deze ruimte is flexibel in te richten en te gebruiken naar eigen wens. Via de winkelruimte bereikt u bovendien de zolder, die extra praktische bergruimte biedt. Op de begane grond bevindt zich de volledig betegelde badkamer, ingericht met een ruime douche en een wastafel met bijpassend meubel. Dankzij de aanwezige ramen geniet de ruimte van prettig daglicht én natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vijf kamers, die naar wens ingericht kunnen worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de zolder. Wanneer u verder loopt, bereikt u nog vier slaapkamers op de eerste verdieping. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De ingebouwde kasten zorgen voor veel opbergruimte en dragen bij aan een nette, opgeruimde uitstraling. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. De overige drie slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat, waarbij twee van deze kamers ook zijn voorzien van een wastafel. Exterieur: De woning beschikt over een overkapping, ideaal om vroeg in het seizoen buiten te zitten. Vanuit hier is de berging gemakkelijk bereikbaar. De tuin is aangelegd met meerdere zitplekken, waardoor u altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De tuin is ruim en diep, waardoor u volop mogelijkheden heeft om er een uitnodigende buitenruimte van te maken. Er is voldoende plek voor groene beplanting, een gazon en meerdere zitgedeeltes. Daarnaast is er ruimte voor een groentetuin, ideaal voor wie verse producten uit eigen tuin wil.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
810 m³
Otra zona interior
78 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2026 había 2.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.