Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Burgemeester Boudet van Damstraat 56

2969HZ Oud-Alblas • Zuid-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.214

Galería de fotos

Burgemeester Boudet van Damstraat 56 Oud-Alblas
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit charmante tweekamerappartement bevindt zich in een gezellige complex met een fraaie binnentuin. De lichte, ruim opgezette woonkamer tezamen met de open keuken vormen het hart van deze woning. De royale slaapkamer, keurige badkamer en handige wasruimte zorgen voor optimaal wooncomfort. Een extra pluspunt is de ruime bergzolder voor al uw spullen! Tot slot, niet geheel onbelangrijk, is het feit dat het appartement met erfpacht is belast. Maar daardoor is het een aantrekkelijke prijsklasse, ideaal voor starters, stellen en ouderen. Welkom! ENTREE Rondom het complex is er parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. Aan weerszijden is er een centrale hal waar u de brievenbus en de trappen heeft. Ook kunt u via de voorzijde de binnentuin in wandelen en de lift (met sleutel) nemen naar de tweede verdieping. Naast uw voordeur kunt u een leuk zitje plaatsen, waar u heerlijk kunt genieten van een ochtendzonnetje! HAL Komt u mee, binnen een kijkje nemen? Via de voordeur stapt u in deze ruime hal. Aan de linkerzijde heeft u de toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De wasruimte, badkamer en slaapkamer bevinden zich aan de andere zijde. Met de vlizotrap komt u op de royale bergzolder. Maatvoering: Circa 4.22 x 1.50/1.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.33 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer en open keuken vormen één geheel waar het heerlijk genieten is! Door het dakkapel kijkt u leuk weg over de straat. U heeft alle ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. Maatvoering: Circa 7.26 x 3.83m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Onlangs is deze hoekkeuken gewrapt, wat een moderne uitstraling geeft. Aan keukenapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Maatvoering: Circa 2.40 x 2.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is fantastisch ruim! Daarbij zorgt het dakkapel ook voor extra ruimte en lichtinval. Maatvoering: Circa 5.41 x 3.60m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE Aan de voorzijde is deze kamer in gebruik als wasruimte doordat hier de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droger. Daarbij hangt hier ook de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 2.43 x 1.62m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is uitgevoerd in een nette, lichte kleurstelling. Daarbij is deze ook nog eens van alle gemakken voorzien! Of u nu liever een ligbad heeft, of een douche, hier heeft u het beide! Verder is er een wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.49 x 2.43m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk BERGZOLDER Via de vlizotrap vanuit de hal komt u op deze ruime bergzolder. De nokhoogte is 1.73m. Deze is over de volle breedte gelegen (circa 6.00 x 7.50m) en afgewerkt met vloerbedekking. RONDOM DE WONING Zoals eerder gezegd is er een gezellige binnentuin met leuke zitjes. Een gezellige kletspraatje met de buren is dan ook snel gemaakt. U heeft ook eigen berging van circa 2.70 x 1.64m. Het complex staat in het dorp Oud-Alblas, een leuk dorp midden in de Alblasserwaard. Wandelen en fietsen kunt u gemakkelijk via de frisgroene polder. Het appartement is belast met erfpacht € 301,58 per maand. De VvE-bijdrage is € 172,14 per maand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
225 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2969

Mapas de Google

Ver Oud-Alblas en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oud-Alblas

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Alblas

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Alblas. En 2025 había 2.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.000.

Inhabitantes

2.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Alblas
Año Inhabitantes
2021 2.245
2022 2.320
2023 2.340
2024 2.325
2025 2.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Alblas
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 476.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 440 15-25: 365 25-45: 495 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

370

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.140

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 164
Appartementen 70
Tussenwoningen 264
Vrijstaande woningen 250
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 219
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 47
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

212

Etiqueta A

153

Etiqueta B

134

Etiqueta G

110

Etiqueta D

78

Etiqueta F

35

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Alblas
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.340
2021 1.590 3.510
2022 1.160 3.300
2023 960 3.180
2024 920 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Oud-Alblas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Alblas
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Alblas.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Alblas

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Alblas?

Oud-Alblas telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Alblas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Alblas?

In Oud-Alblas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer viviendas in Oud-Alblas

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.