Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Bonhoefferstraat 8

3263SC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.194

Galería de fotos

Bonhoefferstraat 8 Oud-Beijerland
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig wonen op uitstekende woonstand De Bonhoefferstraat is de ‘buitenste straat’ van de zeer gewilde Spuioeverwijk, - aan de ene zijde gelegen tegen het levendige en o zo gezellige centrum en aan de andere zijde tegen de ‘Oude Tol’. De Oude Tol is een prachtig en groen recreatiegebied met manege. paviljoen, natuurspeeltuin en strandje aan de rivier Het Spui. En in dat mooie historische Centrum kun je heerlijk slenteren langs de haven, de rivier en de winkels aan de Oost- en West Voorstraat en de Molendijk en Oostdijk. En ook aan het Vierwiekenplein en de Veilingpassage vind je een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand en tal van leuke restaurants, terrasjes en (wijn-)bars (het is aan te lopen). Aan de overzijde van de hier te koop aangeboden woning, daar staan fraaie villa's. De laatste/enige 2 verkopen 'in deze 35 jaar bestaande rij woningen' aan de Bonhoefferstraat 2-12 vonden plaats in 2014 en 2022. Dat zegt genoeg lijkt me. Je woont hier zo goed, met alles binnen handbereik, dat je niet snel 'een verandering die ook een daadwerkelijke verbetering oplevert' vindt. Tot je opeens - tijdens je vakantie - op Funda kijkt en een woning vindt die veel beter aansluit bij de gewijzigde omstandigheden en behoeften in het leven. Goed… we bieden u niet alleen een toplocatie aan, maar ook een woning die op een aantal punten net iets meer te bieden heeft dan de andere woningen van dit type, waarvan er (in 1990) 74stuks gebouwd zijn. Het meest in het oog springend is die heerlijke serre, die de toch al lekker ruime woonkamer alleen nog maar ruimer maakt. En hoe fijn is het, wanneer je ’s avonds laat thuis komt, dat je gewoon een plekje voor de deur hebt en kan parkeren op je eigen parkeerplaats, op je eigen erf. De gebruiksoppervlakte wonen is 118 m², de bruto inhoud is 400 m³, de serre zorgt op het meetrapport voor 17 m² gebouwgebonden buitenruimte en de stenen berging in de achtertuin voor 6 m² externe bergruimte. De totale perceelgrootte is 155 m² eigen grond. De woning is voorzien van een Energielabel A, dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing in de hardhouten kozijnen. De woning is ook nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant HR combiketel (2015, overigens heten deze ketel in de HW anders, daar heet een Vaillant namelijk Valiant). De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de royale living van circa 55 m², bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen woonkamer (534 x 517) met loopdeur naar de serre (510 329) en toegang tot de halfopen keuken (326 x 309) met – in 2008 geplaatste - zeer nette hoek inbouwkeuken v.v. apparatuur. Bij de bouw is direct gekozen voor extra grote ramen in de achterpui, waardoor de mate van daglichttoetreding aanzienlijk (verder) is vergroot. Vanuit de serre loopt u zo de goed onderhouden en zonnige tuin in, waarin u altijd een plekje zon en een plekje schaduw kunt vinden. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: ruime overloop, drie slaapkamers (517 x 341, 340 x 255 en 340 x 255) en de exclusieve Italiaanse badkamer met mozaïek vloer, een zeer grote douche / stoom cabine met massage douche van Rio, een tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel. Via een vaste trap bereikt u de ‘open tweede verdieping’ (517 x 485 op de 1.50 meterlijn), met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, de c.v.-ketel en bergruimte. Indien u behoefte heeft aan meer slaapkamers….. Twee woningen in deze rij zijn voorzien van een dakkapel aan achter- en aan voorzijde, daardoor kunnen er desgewenst op eenvoudige wijze twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. De woningen in de Spuioeverwijk vliegen weg. De verwachting is dat ook deze woning zeer snel verkocht zal worden. Wacht niet te lang met reageren, zulke mooie plekjes worden zelden aangeboden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3263

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.