Ir directamente al contenido
Logotipo de Baas Makelaardij

Govert Flinckstraat 26

3262TD Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.059

Galería de fotos

Govert Flinckstraat 26 Oud-Beijerland
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met grote oprit en heerlijke tuin, gelegen op een mooi groot perceel van 314m² eigen grond. Deze goed onderhouden en modern afgewerkte woning beschikt over een woonkamer met grote raampartij die zorgt voor overvloedig natuurlijk licht, aparte eetkamer met toegang tot de halfopen keuken, drie mooie slaapkamers, een ruime badkamer en een royale zolderkamer. De locatie is zonder meer perfect: het centrum met een breed aanbod van winkels is gemakkelijk aan te lopen of fietsen. Hier vind je gezellige terrassen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Om een fijne wandeling te maken is het park “De Laning” binnen een aantal minuten aan te lopen. Daarnaast heeft Oud-Beijerland een grote keuze uit sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en heeft een goede verbinding. De A29 richting Rotterdam of Brabant zijn eveneens snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom: een fijne gezinswoning met een fijne tuin, op een ideale plek! Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze is ruim van opzet en beschikt over glad gestucte wanden, een fraaie laminaatvloer en een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een dubbel spoelbak, gasfornuis met oven en afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend ligt de eetkamer, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. De eetkamer is tevens voorzien van een vaste kast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De begane grond combineert een praktische indeling met een moderne en verzorgde afwerking. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van een prettige lichtinval. De prachtige, volledig betegelde badkamer is een lust voor het oog: uitgerust met een inloopdouche, een badmeubel met vaste wastafel met spiegel en verlichting, een designradiator en het tweede toilet. Open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV-combiketel. Slaapkamer 4, ruime kamer met laminaatvloer met dakraam. Ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Bergruimte achter knieschotten. Voortuin: De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groene border en bestrating. Direct naast de woning is een ruime oprit aanwezig, waar eenvoudig op eigen terrein geparkeerd kan worden. Achtertuin De woning beschikt over een zeer ruime zij- en achtertuin van ca. 15 m breed diep op het westen, die extra groot is dankzij een aangekocht stuk grond naast de oorspronkelijke tuin. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, beplante borders en een groot terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Een sfeervolle pergola en een strook kunstgras zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en veelzijdige buitenruimte. Verder een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en een royaal afdak dat een gezellige plek biedt om beschut te zitten – ook op minder zonnige dagen. Algemeen: Woonoppervlak: 117 m2 Bouwjaar: 1973 Eigen grond: 314 m2 Inhoud: 423 m3 Energielabel: C Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas HR++ De woning is voorzien van laminaat Zonnescherm aan de achtergevel begane grond. CV combiketel Nefit Proline, 2023 Parkeren op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3262

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.