Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars

Koelestraat 12

4751CB Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roosendaal

Galería de fotos

Koelestraat 12 Oud Gastel
Foto 2

Descripción

Welkom aan de Koelestraat 12, waar ruimte, licht en gezelligheid samenkomen! Laat je verrassen door deze ruime en lichte woning, gelegen in een gezellige straat in het hart van Oud Gastel. Hier woon je in een fijne, dorpse sfeer met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. De woning is veel ruimer dan je van buiten zou verwachten, heeft een heerlijke lichtinval en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar jouw eigen smaak ingericht te worden. Met drie slaapkamers, een royale tuin, een nette badkamer en een fijne woonkamer is dit een thuis waar je kunt groeien, genieten én ontspannen. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt, of gewoon op zoek bent naar een frisse plek met potentie, dit huis past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Plan snel die bezichtiging in, want voor je het weet is dit jouw nieuwe thuis! Entree Na het parkeren op een van de openbare parkeerplaatsen in de straat, stap je binnen in een lichte en verzorgde hal. De sfeer voelt direct prettig en welkom. Je vindt hier de trap naar de eerste verdieping, de keuken en toegang tot het woongedeelte. Een fijne binnenkomst die de toon zet: licht, overzichtelijk en boordevol potentie om er jouw eigen draai aan te geven. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim, met een prettige indeling en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Hier creëer je eenvoudig een royale zithoek én een gezellige eethoek, de perfecte plek voor lange avonden met vrienden, filmavonden met het gezin of gewoon een moment voor jezelf. De keuken is functioneel, licht en ruim van opzet. Een heerlijke plek met potentie! Met een beetje liefde en creativiteit tover je dit om tot een moderne leefkeuken. Zie je het al voor je? Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van daglicht. De hoofdslaapkamer is ruim en voelt luchtig aan, een fijne plek om ’s avonds tot rust te komen. De overige twee kamers zijn multifunctioneel en kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer of logeerplek. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, douche én ligbad. Of je nu snel de dag wilt starten of uitgebreid wilt ontspannen in bad: hier kan het allebei. Tuinieren, Zonnen & Genieten Wat een verrassing, deze tuin! Achter de woning vind je een grote buitenruimte die bestaat uit twee delen. Direct achter het huis ligt een eerste tuin, met toegang tot de ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of voor wie behoefte heeft aan extra opbergruimte of een hobbyplek. Loop je verder, dan kom je in het tweede en grootste deel van de tuin terecht. Een plek vol privacy, zon en mogelijkheden. Leg een terras aan, plant je eigen kruiden of bloemen, of zet er een loungeset neer: hier is het puur genieten. Omgeving & Faciliteiten Oud Gastel staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en warme dorpsgevoel. Het is een plek waar je nog echt groet op straat en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en horeca zijn allemaal dichtbij. Daarnaast ligt het dorp gunstig ten opzichte van grotere plaatsen: Roosendaal en Bergen op Zoom zijn binnen handbereik, en ook Breda en zelfs Antwerpen zijn vlot bereikbaar. De Koelestraat zelf is een rustige straat met een fijne sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een woonomgeving die leeft, maar ook rust biedt. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze methode is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.