Ir directamente al contenido
Logotipo de WG Makelaars B.V.

Koelestraat 2

4751CB Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Willemstad

Galería de fotos

Koelestraat 2 Oud Gastel
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving Welkom bij Koelestraat 2 in Oud Gastel – een verrassend moderne vrijstaande woning met karakter, volledig gerenoveerd in 2021. Achter de authentieke gevel schuilt een comfortabele en strak afgewerkte woning waarin sfeer en hedendaags wooncomfort perfect samengaan. Dankzij onder andere een volledig vernieuwd dak, muurisolatie, HR++glas, vloerverwarming en een moderne open keuken, is dit huis volledig instapklaar. De woning ligt in een rustige straat midden in Oud Gastel, een vriendelijk en levendig dorp in de gemeente Halderberge. Hier woon je in een omgeving met een fijne dorpssfeer én goede voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en horeca op loopafstand. Via de nabijgelegen A17 en A58 bereik je steden als Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda in korte tijd. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Een ideale woning voor wie zoekt naar een strak afgewerkte woning in een rustige en centraal gelegen dorpsomgeving. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een strak en modern afgewerkte leefruimte met veel licht. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met rustige, eigentijdse kleuren en materialen. In 2021 is hier alles vernieuwd: van vloer tot plafond. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Een ideale plek om te koken en te genieten van het dagelijkse leven. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Deze is praktisch en modern ingericht, met onder andere een douche, toilet en wastafel. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt de dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Deze verdieping is eveneens volledig gerenoveerd en biedt diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het zadeldak is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen, wat zowel het uiterlijk als de isolatiewaarde van de woning ten goede komt. Kenmerken - Vrijstaande woning met moderne, strakke afwerking - Volledig gerenoveerd in 2021 - Bouwjaar: 1880 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Perceeloppervlakte: 96 m² - Volledig vernieuwd dak met nieuwe dakpannen - Dakkapel op de eerste verdieping - Open keuken (2021) met moderne inbouwapparatuur - Vloerverwarming op de begane grond - Dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas - Verwarming via CV-installatie - Badkamer op de begane grond - Gelegen in een rustige straat in het centrum van Oud Gastel - Uitstekende bereikbaarheid richting Roosendaal, Breda en Bergen op Zoom Ben je op zoek naar een instapklare woning die volledig is vernieuwd en strak is afgewerkt, maar toch karakter behoudt? Dan is Koelestraat 2 in Oud Gastel jouw bezichtiging zeker waard. Neem contact op en ontdek het zelf! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.