Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars

Oudendijk 56

4751WL Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roosendaal

Galería de fotos

Oudendijk 56 Oud Gastel
Foto 1

Descripción

Op zoek naar een plek waar rust, charme en ruimte samenkomen? Dan is Oudendijk 56 in het landelijke Oud Gastel misschien wel jouw droomhuis. Deze prachtige vrijstaande woning ademt sfeer en karakter. De groene ligging biedt volop privacy, terwijl de ruime indeling, authentieke details én grote tuin zorgen voor ultiem wooncomfort. Van een sfeervolle woonkamer met haard en serre tot een riante garage met mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte – hier klopt het totaalplaatje. Met vier slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een dubbele buitenruimte is dit een woning met toekomst – perfect voor een gezin of iemand die graag thuis wil werken in alle rust. Plan snel die bezichtiging in! Bekijk nu de woning via de unieke website oudendijk56.nl Entree: Parkeer de auto op je eigen oprit, op de twee eigen parkeerplaatsen naast de woning of in de ruime garage. De smalle maar fraai aangelegde voortuin verwelkomt je met groen en rust. Binnenkomend in de hal tref je het toilet, de meterkast, trapopgang, en heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De sfeer van binnen begint al hier: verzorgd en uitnodigend. Wonen & Koken: De lichte woonkamer is ruim en straalt warmte uit. Denk aan een haard, mooie vloeren, en authentieke details zoals sierlijsten en originele ramen. De serre is een ware blikvanger: afsluitbaar met schuifdeuren, maar voelt als een verlenging van buiten. Veel licht en uitzicht op de tuin – alsof je binnen én buiten tegelijk bent. De keuken is royaal, stijlvol in landelijke sfeer, en van alle gemakken voorzien. Met veel lichtinval, doorkijkjes naar buiten én voldoende ruimte voor een eettafel is dit echt een plek waar je graag bent. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige trapkast, een berging met wasmachine aansluitingen en een deur naar de tuin. Slapen, Dromen & Douchen: Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en nette afwerking. Eén kamer beschikt over handige inbouwkasten – ideaal als kleedruimte of extra opbergplek. De badkamer is modern en comfortabel, met een dubbel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Strak wit en eigentijds afgewerkt. Op zolder tref je nog een ruime verdieping met volop opbergmogelijkheden en zelfs twee extra kamers. Met wat aanpassingen creëer je hier met gemak twee extra slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers. Tuinieren, Zonnen & Genieten: De achtertuin is een groene oase, met verschillende terrassen, bergingen en een grote overkapping – perfect voor een loungebank én eettafel. Of je nu van zonnebaden houdt of juist een plekje in de schaduw zoekt: hier zit je altijd goed. Omgeving en Faciliteiten Oud Gastel is geliefd vanwege zijn landelijke ligging, rust en fijne sfeer. Toch zijn winkels, scholen en uitvalswegen snel bereikbaar. Een fijne mix van dorpse charme en praktische bereikbaarheid. Ideaal voor wie wil genieten van de rust, maar ook de stad binnen handbereik wil hebben. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt authenticiteit en warmte. Door de combinatie van ruimte, sfeer en landelijke ligging is het huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die net wat meer willen dan een standaard woning. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.