Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Het Oude Nieuwland 133

3253MS Ouddorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 117.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 121.700

Precio de compra /m²: € 2.797

Galería de fotos

Het Oude Nieuwland 133 Ouddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knusse vrijstaande vakantiewoning vlak bij het strand van Ouddorp Deze gezellige recreatiewoning van 42 m² groot ligt op een rustige plek in Ouddorp aan Zee, op loopafstand van het brede Noordzeestrand. Het park is kleinschalig, voorzien van speelvoorzieningen en vooral gericht op rustzoekers en gezinnen die willen genieten van de natuur. De ligging aan het eind van het park, in de hoek, zorgt voor veel privacy en een groene, beschutte tuin waar je echt tot rust komt. Het levendige centrum van Ouddorp met winkels en restaurants ligt op korte afstand, net als de prachtige duinen, fiets- en wandelroutes in de omgeving. De oorspronkelijke woning is in 1957 gebouwd en in 1991 gerenoveerd. Tijdens deze renovatie is de woning uitgebreid met een aanbouw waarin de slaapkamers en de badkamer zich bevinden. Binnen vind je een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woonkamer wordt verwarmd met een gevelkachel op gas, de badkamer en een van de slaapkamers met elektrische verwarming. Warm water komt via een geiser op gas en de meterkast beschikt over twee groepen. Alles bij elkaar een eenvoudige, maar knusse en sfeervolle plek voor wie betaalbaar wil recreëren op steenworp afstand van het strand. De buitenwand van het oorspronkelijke deel (woonkamer/keuken) is in 2021 dubbelwandig gemaakt door tegen de bestaande eiken buitenwand een nieuwe grenen buitenwand te plaatsen. Tussen beide wanden is enkele centimeters glaswol als isolatie aangebracht. Het dak is vernieuwd met geïsoleerde stalen dakplaten. Het platte dak kreeg in 2024 nog nieuwe bitumenbedekking. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig. De vrijstaande houten woning is gelegen op een perceel van 189 m² erfpachtgrond. De erfpacht wordt beheerd door Stichting Het Blaeuwe Huus (VVV Goeree-Overflakkee). Het huidige contract loopt tot 2050 en de onderhandelingen voor een verlenging van 25 jaar zijn bijna afgerond. Op dit moment bedraagt de jaarlijkse canon ca. € 1.018; na verlenging wordt dit ca. € 2.300 per jaar. Daarnaast zijn er jaarlijkse parkkosten van € 450 en een parkeersticker voor € 25 per auto. Het park beschikt over een gezamenlijke wifi-installatie (kosten € 50 per twee jaar). Let op: honden van eigenaren zijn alleen toegestaan op het park vanaf september tot mei. Honden van huurders en bezoekers zijn niet toegestaan. De ingang van het park bevindt zich aan de Oude Nieuwlandseweg 11 in Ouddorp. Bij aankoop van een recreatiewoning op dit park betaalt de koper eenmalig een extra canon plus € 175 inschrijfgeld aan Stichting Het Oude Nieuwland. Wil jij straks je eigen vakantiewoning vlak bij zee? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en unieke ligging van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 117.500

Coste del comprador (estimado): € 4.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 121.700

2,78%

Anualmente

%

€ 5.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 117.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
155 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.