Ir directamente al contenido
Logotipo de Hameeteman Makelaardij

Het Oude Nieuwland 78

3253MS Ouddorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 4.428

Galería de fotos

Het Oude Nieuwland 78 Ouddorp
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar comfort, rust én sfeer? Deze instapklare bungalow, centraal gelegen op vakantiepark Het Oude Nieuwland, heeft alles in huis om op ieder gewenst moment te kunnen ontspannen. De bungalow is voorzien van twee ruime slaapkamers, een compleet nieuwe badkamer en heeft een moderne afwerking. En dat op loopafstand van de Ouddorpse kust! Bungalowpark Het Oude Nieuwland heeft een ideale ligging: de duinen en het Noordzeestrand bevinden zich op circa 350 meter afstand, daar wandelt u dus binnen enkele minuten naartoe! Ook is het een heerlijke uitvalbasis voor fiets- en wandeltochten en een fijne plek om te recreëren. Of u nu komt om te zonnen, te watersporten, of om gewoon op een terrasje te zitten bij de diverse strandtentjes: er is voor ieder wat wils! Het park zelf beschikt over een grote speeltuin, een speelveld, een tafeltennistafel, een grote eigen (centrale) parkeerplaats met oplaadpunten, een receptie en een cafetaria. Indeling Via het tuinpad loopt u naar de toegangsdeur. Entree in de knusse woonkamer, waar de sfeervolle houtkachel ervoor zorgt dat het op koude en druilige dagen helemaal niet erg is om binnen te zitten. De grote ramen halen samen met de openslaande tuindeuren de zon in huis en zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in witte kleurstelling met een zwart gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze moderne keuken uit 2024 is uitgerust met een koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasmachine, spoelbak, inductiekookplaat en schouwafzuigkap. De 2 slaapkamers zijn met 12 en 9m2 prettig ruim en de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en openslaande tuindeuren. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, een inloopdouche en handdoekenradiator. Tevens beschikt de badkamer over een mechanisch afzuigsysteem. De berging c.q. bijkeuken is zowel van binnenuit als van buitenaf te bereiken. Deze praktische ruimte is voorzien van een meterkast en een aansluiting voor de wasmachine, ook bevindt zich hier de cv-ketel (2024). De gehele bungalow is voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer. Tuin De bungalow staat op een perceel grond van 242m2, wat resulteert in een grote tuin voor én naast de woning, gelegen op het zuidoosten. Net als de bungalow is ook de buitenruimte keurig onderhouden en voorzien van een ruim terras, gazon en borders met beplanting. Bijzonderheden • Zeer goed onderhouden, instapklare recreatiebungalow • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Kavel 242m2, in erfpacht uitgegeven • Stabiel en doorlopend erfpachtcontract, huidig contract tot 2049, recent is er groen licht gegeven voor verlenging tot 2074 • Honden zijn op HON niet toegestaan • Grootste slaapkamer voorzien van airconditioning • Schilderwerk buiten 2024 • Erfpachtcanon 2026 € 1110,91 • Parkbijdrage 2026 € 450,00 • Inboedel ter overname • Circa 63m2 woonoppervlakte • 2 slaapkamers • Vrije verhuurmogelijkheden, geen verplichting • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
195 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.