Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Noordzeepark-Haringvliet 31

3253NE Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 488.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 499.610

Precio de compra /m²: € 5.609

Galería de fotos

Noordzeepark-Haringvliet 31 Ouddorp
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare recreatiewoning in een rustige, natuurrijke omgeving? Deze woning op Noordzeepark Haringvliet 31 biedt de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en buitenruimte. Gelegen op een perceel van 747 m², beschikt de woning over een ruime tuin en 8 zonnepanelen. Je komt de woning binnen door de toegangsdeur onder de carport. In de ruime entree bevindt zich de beklede trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar de woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een badkamermeubel en een ligbad met een glazendouchewand. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard, ideaal voor gezellige avonden. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt, via een schuifpui een directe toegang tot het terras, perfect voor het genieten van het buitenleven. De benedenverdieping beschikt over een ruime slaapkamer met airconditioning en een deur naar het terras aan de achterzijde van de woning. Doordat zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde een terras aanwezig is kunt je het hele jaar kunt genieten van de zon en een aangename temperatuur. Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers, waarvan de kleinste slaapkamer voorzien is van een wastafel met koud- en warmwater. Beide grote slaapkamers hebben een schuifpui die toegang biedt tot een privé terras. Dit terras biedt een prachtig uitzicht en is een perfecte plaats om te ontspannen. De woning biedt rust, maar ook volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, met het strand op korte afstand. In de tuin ligt kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsarme buitenruimte. Daarnaast is er een berging en overkapping aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen en andere spullen. De woning is verder uitgerust met 8 zonnepanelen, die in 2023 zijn geplaatst, waardoor de woning energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzamer leefklimaat. Met 747 m² aan grond biedt deze woning veel ruimte en privacy. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare recreatiewoning op een van de mooiste locaties in Ouddorp. De jaarlijkse bijdrage bedraagt ca. € 1.460. Benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 488.000

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 499.610

3,04%

Anualmente

%

€ 24.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 488.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
747 m²
Contenido
355 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2006
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.